【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)各地政局資料顯示，六都9月的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1.84萬(wàn)棟，移轉(zhuǎn)量呈現(xiàn)月減4％與年減14％的表現(xiàn)，統(tǒng)計(jì)第三季六都移轉(zhuǎn)總計(jì)為5.6萬(wàn)棟，大致較2021年同期持平，其中臺(tái)北市、桃園市與臺(tái)中市，第三季移轉(zhuǎn)較2021年同期增加，但南二都的臺(tái)南、高雄第三季移轉(zhuǎn)較2021年同期衰退，南部房市熱度正在退燒。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，從買賣簽約到完成移轉(zhuǎn)登記，通常需要一個(gè)月到一個(gè)半月間，因此9月的移轉(zhuǎn)大概反映7月下旬到8月的市況，當(dāng)時(shí)市場(chǎng)受到8月對(duì)岸軍演等影響，導(dǎo)致市場(chǎng)交易量萎縮，央行第三次升息則是9月下旬的事情，尚未反映在移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)上，雖然第三季市況轉(zhuǎn)差，但2021年第三季也是受到疫情衝擊而基期較低，加上本季還有交屋撐住移轉(zhuǎn)量，實(shí)際的交易狀況還是偏向量縮走勢(shì)。
 
統(tǒng)計(jì)六都的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，9月總計(jì)為1.84萬(wàn)棟，月減4％，且年減14％，其中雙北市的移轉(zhuǎn)都呈現(xiàn)月減、年減，臺(tái)北市1958棟，月減12％，且年減21％，不過第三季北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)6467棟，較2021年同期微幅增加；新北市9月4120棟，月減8％，且年減21％，第三季移轉(zhuǎn)也較2021年同期衰退6％。
 
桃園市9月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3663棟，月增5％，年減2％；臺(tái)中市9月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為4098，月增2％且年增2％，臺(tái)中是少數(shù)還能維持正成長(zhǎng)的區(qū)域，主要還是近月的預(yù)售完工量大，交屋撐住9月的移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)；整體而言，桃園市與臺(tái)中市第三季移轉(zhuǎn)年增10~21％。而臺(tái)南市9月移轉(zhuǎn)為1757棟，月減13％且年減21％；高雄市9月2762棟，月減6％且年減25％，南二都第三季移轉(zhuǎn)年減10％~16％。
 
曾敬德指出，以9月交易市況還是維持相對(duì)低迷來看，下個(gè)月的移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)恐怕還是不太樂觀。