汐止買氣熱絡(luò) 第3季房市可望再創(chuàng)新高

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】汐止市99年7~8月為止的房屋買賣棟數(shù)登記已達(dá)1791棟，預(yù)估第3季的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)會(huì)創(chuàng)新高，顯示汐止房市人氣、買氣持續(xù)熱絡(luò)。

汐止地政事務(wù)所主任高明慧表示，汐止房市交易量上升的主因在於各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)表現(xiàn)亮麗，帶動(dòng)整體房市向上推升，析汐止市房市在此波行情中上揚(yáng)原因，主要是由於臺(tái)北市購屋痛苦指數(shù)居高不下，無法負(fù)擔(dān)市中心高房價(jià)的民眾，紛紛將目光投射至外圍區(qū)域，汐止市交通便利、生活機(jī)能完善，平均房價(jià)卻僅在2字頭，對(duì)首購族、新婚夫妻而言，價(jià)格平易近人許多，加上捷運(yùn)民生汐止線已確定興建，市場(chǎng)預(yù)期汐止未來房價(jià)仍有續(xù)漲空間，不少投資客也在此時(shí)搶進(jìn)汐止，造成房市價(jià)量齊揚(yáng)。

目前交易最熱絡(luò)的地區(qū)仍集中在新臺(tái)五路國泰社區(qū)商圈、汐止行政中心周邊、社后地區(qū)的中興路、福德一路及福德二路附近、臺(tái)鐵汐止及汐科站沿線的大同路、忠孝東路一帶；根據(jù)汐止地政事務(wù)所調(diào)查結(jié)果，新成屋及預(yù)售屋的平均開價(jià)，98年才正式突破2字頭，如今已攀升到一坪30萬至40萬元，顯示過去一年的期間汐止房價(jià)快速上揚(yáng)。惟自金融風(fēng)暴以來，大臺(tái)北地區(qū)房價(jià)經(jīng)1年多持續(xù)上揚(yáng)，加上近期金融機(jī)構(gòu)對(duì)於部分區(qū)域二棟以上之房貸轉(zhuǎn)趨保守，未來房市交易價(jià)量是否受到影響，有待後續(xù)觀察。

                            汐止市民國99年1至8月份建物登記統(tǒng)計(jì)