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2023年度房市預(yù)測代表字「守」

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-12-23

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2023年度，全聯(lián)會選定以「守」作為代表字

2023年雖可能仍受到選舉干擾，但國內(nèi)各產(chǎn)業(yè)對景氣走勢普遍看好，展望2023年度，全聯(lián)會選定以「守」作為代表字

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會全國聯(lián)合會2022年12月23日召開年終記者會表示，2023年雖可能仍受到選舉干擾，但國內(nèi)各產(chǎn)業(yè)對景氣走勢普遍看好，展望2023年度，全聯(lián)會選定以「守」作為代表字。

2016年「房地合一稅」，及「持有稅」議題的雙重重稅下，重?fù)羰袌鲂判?，造成買賣交易移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下史上新低紀(jì)錄；2017年不動產(chǎn)業(yè)走勢如同全聯(lián)會所預(yù)測代表字「溫」，在經(jīng)濟(jì)景氣回穩(wěn)下，加上政策不確定因素消失，終於擺脫「冷」、「苦」的局面。

2018年則以「揚」字，代表繼續(xù)維持2017年底復(fù)甦的態(tài)勢；2019年則以地方選舉選後新視界為主的「亮」。2020年則以「湧」字回應(yīng)臺商回流帶來5000億投資金額、民間投資大爆發(fā)。2021年為「宜」字，去除短期投機(jī)，房地產(chǎn)市場供需更加合理穩(wěn)健。

2020年下半年房地產(chǎn)買氣爆發(fā)，2021年持穩(wěn)並遍地開花，政府積極運用政策引導(dǎo)短期投機(jī)退場，同年年7月1日實施房地合一稅2.0及實價登錄2.0，在股市帶動下買氣持續(xù)上揚。

2022年諸多國內(nèi)外因素衝擊下，上半年及下半年市況兩極化，上半年牛氣沖天勢不可擋，價量續(xù)創(chuàng)新高；下半年股市走跌、利率升高，再加上選舉因素，市況陷入冷寂盤整期。

2023年雖可能仍受到選舉干擾，但國內(nèi)各產(chǎn)業(yè)對景氣走勢普遍看好，臺經(jīng)院調(diào)查顯示，2023年服務(wù)業(yè)、金融業(yè)、製造業(yè)等看好度均高於五成；惟獨房地產(chǎn)業(yè)看好度低於20％。疫情趨緩、工商穩(wěn)定成長有助社會經(jīng)濟(jì)復(fù)甦，但高房價及高物價、可能升高的利率與打房政策，仍為不可忽視的隱憂。展望2023年度，全聯(lián)會選定以「守」作為代表字。