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  • 越動(dòng)盪越求穩(wěn)的剛性需求仍然強(qiáng)勁，加上高科技產(chǎn)業(yè)鏈南移，帶動(dòng)中南部長(zhǎng)線經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)，臺(tái)中港特定區(qū)長(zhǎng)期來(lái)看仍會(huì)呈現(xiàn)量縮價(jià)緩漲的情勢(shì)。
臺(tái)中港特區(qū)海線造鎮(zhèn)，擁產(chǎn)業(yè)與海港休憩資源，比價(jià)效應(yīng)下吸引中部購(gòu)屋板塊位移，圖為高美濕地。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
臺(tái)中港特區(qū)海線造鎮(zhèn)，擁產(chǎn)業(yè)與海港休憩資源，比價(jià)效應(yīng)下吸引中部購(gòu)屋板塊位移，圖為高美濕地。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】「臺(tái)灣過(guò)去20年的經(jīng)驗(yàn)顯示，房?jī)r(jià)上漲率始終超過(guò)通膨率?！惯h(yuǎn)雄房地產(chǎn)行銷經(jīng)理分析，近期股市在萬(wàn)五震盪，資金面臨升息、通膨雙雙夾擊，市調(diào)發(fā)現(xiàn)民眾購(gòu)屋動(dòng)機(jī)中有3成多為了「保值或置產(chǎn)」，佔(zhàn)比最高。越動(dòng)盪越求穩(wěn)的剛性需求仍然強(qiáng)勁，加上高科技產(chǎn)業(yè)鏈南移，帶動(dòng)中南部長(zhǎng)線經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)，臺(tái)中港特定區(qū)長(zhǎng)期來(lái)看仍會(huì)呈現(xiàn)量縮價(jià)緩漲的情勢(shì)。該區(qū)在景氣逆勢(shì)考驗(yàn)中依然看跌走漲的表現(xiàn)，少數(shù)由知名品牌建商所打造大型建案的「最後二字頭」的房型，也成為中部購(gòu)屋族在年底盤(pán)整入市、現(xiàn)金變資產(chǎn)抵抗泡沫化危機(jī)的超值選擇。
 
臺(tái)中海線棲梧的臺(tái)中港特區(qū)造鎮(zhèn)案，從八期遠(yuǎn)雄之星系列到案量破百億的「遠(yuǎn)雄幸福成」，第三季就進(jìn)入銷售最後階段，選後又因抗通膨置產(chǎn)的刺激，看屋買(mǎi)氣又再一次悄悄逆勢(shì)升溫。
 
棲梧地區(qū)三年內(nèi)房?jī)r(jià)從每坪17~18萬(wàn)迄今站穩(wěn)3字頭，區(qū)域仲介分析，雖然2022下半年量縮，但海線有3大因素支撐穩(wěn)健走漲：(1)在臺(tái)中市區(qū)動(dòng)輒5字頭的比價(jià)效應(yīng)下，海線造鎮(zhèn)房?jī)r(jià)CP值依然超高。(2)對(duì)照中科園區(qū)、臺(tái)中工業(yè)區(qū)、精密科學(xué)園區(qū)等三大園區(qū)13萬(wàn)就業(yè)人口購(gòu)屋需求，海線房市依然供不應(yīng)求。(3)品牌建商陸續(xù)投身海線房市戰(zhàn)區(qū)，新案成交價(jià)已經(jīng)來(lái)到每坪32~36萬(wàn)元不等，龍井區(qū)內(nèi)更出現(xiàn)每坪約45萬(wàn)元的高單價(jià)成交！
 
解析「遠(yuǎn)雄幸福成」買(mǎi)主輪廓，除海線本地客，還包括臺(tái)中市區(qū)購(gòu)屋、鄰近的中科新貴，和隨快速道路來(lái)臺(tái)中的輕移民等客層，全都瞄準(zhǔn)臺(tái)中機(jī)場(chǎng)、臺(tái)中港「雙港副都心」願(yuàn)景搶先布局?！高h(yuǎn)雄幸福成」最後階段釋出南向棟海景地標(biāo)視野席位，中間戶別擁梧棲市區(qū)窗景，右側(cè)視野盡攬港區(qū)和臺(tái)灣海峽風(fēng)光。

臺(tái)中港特區(qū)種建商插旗推案，當(dāng)中以港區(qū)視野戶型最為搶手。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
臺(tái)中港特區(qū)種建商插旗推案，當(dāng)中以港區(qū)視野戶型最為搶手。