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大陸建設(shè) 高端親民首購宅「耑美」逆風(fēng)搶市

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-12-28

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對多數(shù)首購家庭而言，想擁有大陸建設(shè)規(guī)劃興建的房子具有相當(dāng)?shù)碾y度，大陸建設(shè)此次打造「耑美」，希望能讓「第一次買房子，就買到大陸建設(shè)優(yōu)質(zhì)好宅」的年輕菁英家庭圓夢。

2022年第4季大陸建設(shè)終於推出普羅大眾比較買得起的住宅，在新北市新店區(qū)安康路推出瞄準(zhǔn)首購以及在地?fù)Q屋客層建案「耑美」

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】大陸建設(shè)過去所推出的建案，都是走區(qū)域高大尚(高端、大器、時(shí)尚)風(fēng)格，而且推出的單價(jià)也都是高端客戶的專屬，被市場認(rèn)定為「只為高端客戶服務(wù)的建商」，推出包括「耑序」、「豐蒔」、「鐫萃」、「琢白」、「麗格」、「寶格」等建案，都是區(qū)域?qū)崈r(jià)登錄高單價(jià)的常客。2022年第4季大陸建設(shè)終於推出普羅大眾比較買得起的住宅，在新北市新店區(qū)安康路推出瞄準(zhǔn)首購以及在地?fù)Q屋客層建案「耑美」，規(guī)劃中小坪數(shù)適合年輕夫妻、換屋族群，吸引眾多在地及北漂工作者前來購買。

大陸建設(shè)表示「耑美」主力坪數(shù)落在23-53坪，開價(jià)約為每坪55-60萬元之間，相較於區(qū)域房地產(chǎn)的新建案銷售價(jià)格，依舊屬於中高單價(jià)水準(zhǔn)，但是因?yàn)橐?guī)劃坪數(shù)比較小，主力銷售的戶別價(jià)格區(qū)間為1500-2500萬元之間，以25％自備款計(jì)算，消費(fèi)者在1年左右的工程期間，準(zhǔn)備375-625萬元，即可擁有，入手門檻相對而言比較輕鬆。該案挾著大陸建設(shè)與大陸工程的品牌吸引力，吸引許多單身或首購的客層前來詢問，其中總價(jià)不到千萬的14坪規(guī)劃已銷售一空，23坪左右的小坪數(shù)產(chǎn)品也銷售完畢，目前主推坪數(shù)為36-53坪。

「耑美」屬於農(nóng)業(yè)區(qū)建築用地，依照建築法規(guī)，建築物簷高不得超過14公尺，並以4層為限，建蔽率不得大於60％，容積率不得大於180％。所以，在701.42坪的基地上，留下適當(dāng)?shù)纳鐓^(qū)空間，產(chǎn)品規(guī)劃上，1樓有5戶做為店鋪使用，4樓則規(guī)劃為樓中樓格局，也算是區(qū)域內(nèi)少有的產(chǎn)品規(guī)劃。全案可售戶64戶，扣除地主20戶，2022年11月正式推出，到2022年底，銷售率約達(dá)5成左右，在現(xiàn)階段比較低迷的房地產(chǎn)銷售市場中，反應(yīng)算是相當(dāng)不錯(cuò)，銷售團(tuán)隊(duì)表示，來看房的客戶以在地客層以及北漂年輕家庭居多；除了地緣性考量外，將現(xiàn)有房租租金轉(zhuǎn)為房貸，進(jìn)而能擁有自己的家，也是目前多數(shù)已購客戶的回饋。

大陸建設(shè)表示，「耑美」相較於大陸建設(shè)其他推案雖然總銷較低，但規(guī)劃與施作仍然毫不馬虎?！嘎Z美」由知名的郭旭原聯(lián)合建築師事務(wù)所負(fù)責(zé)全案規(guī)劃，擷取北歐建築斜屋頂風(fēng)格設(shè)計(jì)，由大陸工程負(fù)責(zé)營建，還加入了築遠(yuǎn)工程顧問負(fù)責(zé)全案的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，加強(qiáng)耐震結(jié)構(gòu)；此外「耑美」雖然僅樓高4層，但卻有地下2層的開挖深度，懂房地產(chǎn)的人士指出，一般7樓建築會(huì)蓋1層地下室，「耑美」4層建築就蓋了2層地下室，除了增加停車位的銷售之外，更凸顯建築結(jié)構(gòu)基座的穩(wěn)固。除了提供更好的居住安全與品質(zhì)之外，每戶均可選購?fù)＼囄?。對多?shù)首購家庭而言，想擁有大陸建設(shè)規(guī)劃興建的房子具有相當(dāng)?shù)碾y度，大陸建設(shè)此次打造「耑美」，希望能讓「第一次買房子，就買到大陸建設(shè)優(yōu)質(zhì)好宅」的年輕菁英家庭圓夢。