市場(chǎng)快訊

麗寶集團(tuán)推出「只租不賣」精品宅

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-03-27

新聞?wù)?/span>

與北市一橋之隔！麗寶集團(tuán)推出「只租不賣」精品宅，規(guī)劃女性專屬樓層、供簡(jiǎn)餐，平均月租2.5萬元起

麗盛建設(shè)總經(jīng)理何昭宏說，「青漾寓所」打造成「類飯店和商務(wù)旅館」的時(shí)尚精品宅，只租不賣，全室精緻裝潢，家具、家電全包，讓承租戶一卡皮箱就可以入住

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】麗寶集團(tuán)又有創(chuàng)舉！首度進(jìn)軍住宅租賃市場(chǎng)，將位在新北市三重區(qū)的設(shè)定地上權(quán)70年的住宅大樓「青漾寓所」，由麗盛建設(shè)打造成「類飯店和商務(wù)旅館」的時(shí)尚精品宅，只租不賣，全室精緻裝潢，家具、家電全包，讓承租戶一卡皮箱就可以入住，搭配優(yōu)質(zhì)的飯店式物業(yè)管理，一樓提供早餐、輕食，還貼心規(guī)畫兩層女性專屬樓層，平均月租金只要2.5萬元起，讓租屋族也能享有絕佳的居住品質(zhì)。

麗寶集團(tuán)近10年跨進(jìn)地上權(quán)市場(chǎng)，自2012年至2023年1月共標(biāo)得46宗地上權(quán)案，共計(jì)約58,000坪，總計(jì)金額達(dá)約120億，麗寶集團(tuán)未來將規(guī)劃純住宅、飯店、產(chǎn)後護(hù)理之家、商辦等等。麗盛建設(shè)總經(jīng)理何昭宏表示，近幾年來土地價(jià)格高漲，銀行土、建融又受到限制，不少開發(fā)商因此放緩購(gòu)地腳步，而房市價(jià)格高漲問題難解，隨著時(shí)代進(jìn)步、國(guó)際城市地上權(quán)產(chǎn)品的興起，麗寶集團(tuán)則將眼光放遠(yuǎn)，看到地上權(quán)市場(chǎng)的獨(dú)特性，由於土地入手成本較低，相對(duì)的也提供市價(jià)約7折的產(chǎn)品，也是為購(gòu)屋者另一種選擇。

麗盛建設(shè)總經(jīng)理何昭宏說，現(xiàn)代人要租房子，就怕遇到惡房東，連租後服務(wù)都沒有。麗寶集團(tuán)秉持創(chuàng)業(yè)40多年以來，「誠(chéng)信的態(tài)度，穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)，精良的品質(zhì)，熱誠(chéng)的服務(wù)」4大理念，抱持董事長(zhǎng)最初的信念，用心成就「看得喜歡住得起」，「讓回家成為享受」的幸福目標(biāo)，因此推出「青漾寓所」成為住宅租賃市場(chǎng)的樣板房。

新北市三重區(qū)的設(shè)定地上權(quán)70年的住宅大樓「青漾寓所」，由麗盛建設(shè)打造成「類飯店和商務(wù)旅館」的時(shí)尚精品宅，只租不賣

「青漾寓所」位於新北市三重區(qū)吉祥街61號(hào)，鄰水岸河畔，坐擁雙公園，臨近集賢路上的家樂福商圈，與臺(tái)北市的北士科園區(qū)僅一橋之隔。基地面積432坪，為地上10樓、地下2層的住宅大樓。單層4戶，總戶數(shù)72戶，採(cǎi)雙套房規(guī)劃。套房分別是12坪、14坪、16坪，月租金從2.5萬元到4萬元不等；而2房則是從20坪、23坪，月租金5.4萬元起。水電、網(wǎng)路、第四臺(tái)、汽車停車位另計(jì)。

因應(yīng)疫後時(shí)代，大家對(duì)於住的健康與安心，也極為重視?！盖嘌⑺钩颂峁府?dāng)層排氣」外，還加碼加裝「吸氣閥」、「正壓調(diào)節(jié)」等設(shè)備，以平衡管道壓力，減少病菌殘留室內(nèi)，兼具防疫與通風(fēng)。裝潢、家具、家電等也是全部安排到位。交誼廳每日提供輕食、簡(jiǎn)餐，承租戶不僅可以一卡皮箱入住，連餐點(diǎn)都無須煩惱，居住安心又省心。公共區(qū)域有專人打掃，如果私領(lǐng)域需要清潔，也能協(xié)助預(yù)約。麗盛建設(shè)更貼心的設(shè)計(jì)在於，為了安全考量，特別規(guī)劃了八樓和九樓，屬於女性專屬樓層。總經(jīng)理何昭宏提到，「從設(shè)計(jì)面就從女性考量為出發(fā)點(diǎn)，像是特別選用花磚，和粉色調(diào)的牆壁，來展現(xiàn)室內(nèi)的溫馨與柔美，從2023年初才剛推出，就已被訂走10戶，有在地的三重人、空服員、醫(yī)師、營(yíng)養(yǎng)師…等專業(yè)人士?！?br />
「青漾寓所」推出的管家式服務(wù)，是一種更貼心的服務(wù)方式，將整棟住戶當(dāng)作家人般的對(duì)待。舉例來說：住戶在上班時(shí)間，中途如果有收受冷凍包裹，需要協(xié)助解凍以便於晚上烹飪，物管人員都會(huì)全力協(xié)助，甚至週末也都會(huì)請(qǐng)住戶們貢獻(xiàn)自己的專業(yè)和鄰居相互交流，舉辦公益講座，像是住戶中有中醫(yī)師，就會(huì)分享胃食道逆流的養(yǎng)護(hù)，也有營(yíng)養(yǎng)師將分享如何吃更健康等。住戶們對(duì)彼此都相當(dāng)熟悉，每天晚上，也有一半的住客會(huì)在交誼廳共享晚餐。其中一位租客黃先生，就是在地三重人，因?yàn)榧已e有重新裝潢的需求，大概在半年前，就不斷地在附近找房子，後來看到了「青漾寓所」，提供全套的家具、家電，旁邊還有公園、河堤，可以讓84歲的老父親散散步，所以他決定來承租。他分享住在這裡就像是家的感覺，覺得鄰居們的素質(zhì)很高，父親甚至滿意的都想買下來。

「青漾寓所」最短簽約租期為1年，也可因個(gè)案特殊狀況個(gè)別討論，例如半年租期。簽約滿1年的租客，直接租金享9.5折優(yōu)惠，租滿2年享有9折。不僅如此，住戶更享有麗寶集團(tuán)旗下福容大飯店「享?？ā箷?huì)員升等最高的金福級(jí)(一年一約)，及贈(zèng)送福容大飯店住宿券一張；麗寶樂園五折優(yōu)惠券一年4張；麗格、麗馨產(chǎn)後月子中心VIP優(yōu)惠價(jià)等，價(jià)值近20萬元。