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- 捷運林園延伸線周邊都計變更案撤銷 高市府：檢討各方意見後重啟計畫
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高雄市都委會2023年3月29日召開第111次會議審決，參採陳情意見同意予以撤銷，維持原都市計畫使用分區(qū)，並有條件重啟都市計畫檢討。(圖/高雄市政府)
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】高市府依據(jù)行政院核定捷運小港林園線建設(shè)綜合規(guī)劃，日前啟動都市計畫的專案性通盤檢討，辦理捷運場站聯(lián)合開發(fā)及周邊土地發(fā)展規(guī)劃?？剂抗蛊陂g接獲眾多陳情意見，表示不同意都市計畫變更及參與區(qū)段徵收，高雄市都委會2023年3月29日召開第111次會議審決，參採陳情意見同意予以撤銷，維持原都市計畫使用分區(qū)，並有條件重啟都市計畫檢討。
高市府表示，行政院核定林園延伸線為供給性導(dǎo)向之計畫，透過捷運建設(shè)提供小港、林園區(qū)安全、便捷且低碳環(huán)保之軌道運輸，並結(jié)合大眾運輸導(dǎo)向(TOD)發(fā)展策略，提升捷運運量，帶動地區(qū)加值發(fā)展；同時配合國家住宅政策，於RL4、RL5、RL6等站辦理TOD及土地開發(fā)時，納入社會住宅規(guī)劃，以利周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)員工可以就近居住及工作。
都發(fā)局指出，2022年10月公展說明會後即多次密集拜訪土地所有權(quán)人及里長，了解地主訴求及疑慮，並於2022年10月13日、27日、28日及2023年1月10日辦理4場大規(guī)模說明會、發(fā)出8件新聞稿，回應(yīng)地方民代、民眾訴求及疑慮，並多次重申就區(qū)段徵收有不同意見者，市府絕對會尊重民眾意願，不納入都市計畫變更範(fàn)圍，繼續(xù)維持農(nóng)業(yè)區(qū)使用。為促成較為完整街廓工區(qū)開發(fā)，需瞭解不同的意見，又於3月14、16、21、23日辦理工作坊，針對RL4、RL5周邊地主溝通，聽取民眾意見。
都發(fā)局強調(diào)，都委會雖撤銷原公告公開展覽之都市計畫案，經(jīng)由本府辦理工作坊後，地主反映捷運周邊土地仍有檢討必要。市府考量捷運RL4、RL5站區(qū)周邊，仍有多數(shù)土地所有權(quán)人同意辦理都市計畫變更及後續(xù)開發(fā)，且其同意變更之土地分布較完整，故為回應(yīng)民意及配合行政院核定綜合規(guī)劃政策，捷運RL4、RL5站周邊農(nóng)業(yè)區(qū)土地，除不同意者不予納入都市計畫變更及區(qū)段徵收範(fàn)圍，維持農(nóng)業(yè)區(qū)外，於今年度針對RL4、RL5站區(qū)周邊土地，重提都市計畫通盤檢討變更方案。
都發(fā)局指出，捷運RL6、RL7站周邊農(nóng)業(yè)區(qū)土地，因陳情反對辦理開發(fā)比例較高，且土地分佈較為零散，不利整體規(guī)劃。開發(fā)可行性評估，在於同意地主土地分佈可以構(gòu)成完整區(qū)塊、地主具備共識，且開發(fā)財務(wù)可行。後續(xù)將俟該地區(qū)土地所有權(quán)人獲致共識，符合前述開發(fā)可行性評估要件之後，再行檢討辦理。
