【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】國家住宅及都市更新中心(下稱國家住都中心)推動的「新竹市建功高中南側(cè)地區(qū)公辦都更案(地上權(quán)區(qū))」，因應(yīng)不動產(chǎn)市場變化，重新調(diào)整招商條件，並啟動招商計畫。公開評選文件草案自即日起至4月13日辦理公開閱覽，預(yù)計於5月辦理公告招商。
 
「新竹市建功高中南側(cè)地區(qū)公辦都更案(地上權(quán)區(qū))」鄰近新竹科學(xué)園區(qū)、清華大學(xué)及國道1號新竹交流道，土地面積逾1公頃。本次招商範(fàn)圍區(qū)塊完整且土地產(chǎn)權(quán)單純，為可申請都市更新容積獎勵的商業(yè)區(qū)；周邊科技產(chǎn)業(yè)蓬勃，位置優(yōu)越，開發(fā)後，無論作為商業(yè)辦公大樓或企業(yè)總部均相當(dāng)適合。
 
國家住都中心因應(yīng)不動產(chǎn)市場變化，調(diào)整招商條件，放寬等標(biāo)期、調(diào)整權(quán)利金期數(shù)，以及允許分期分區(qū)開發(fā)。為廣納投資人意見，順利完成招商，今開放評選文件草案公開閱覽。
 
緊鄰本案之北側(cè)及東側(cè)，現(xiàn)為國家住都中心刻正招商中之另一公辦都更案(權(quán)利變換區(qū))。該案除可規(guī)劃複合式商業(yè)與住宅使用外，同時配合開闢公園、修復(fù)公園內(nèi)之歷史建築(日治時期遺留之觸媒工廠)活化再利用。
 
此外，該案東側(cè)基地內(nèi)溪埔子第二分線排水及水質(zhì)改善工程完成後，可提供親水休憩空間。未來，南、北兩案將可留設(shè)逾1公頃藍(lán)綠帶開放空間，與本案之商業(yè)使用空間共同形塑成豐富多元、機(jī)能完善之優(yōu)質(zhì)CAMPUS園區(qū)，勢將成為新竹地區(qū)發(fā)展新靚點(diǎn)。
 
本案公開徵求實(shí)施者，招商作業(yè)採一次申請、二階段審查方式辦理評選，評選作業(yè)分為資格審查、綜合評選二階段(規(guī)格審查及價格標(biāo)評決)，期盼國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)企業(yè)踴躍參與。