新聞?wù)?/span>
  • 2023年3月份工作日較上月長，雖市場(chǎng)氛圍信心不足，但不動(dòng)產(chǎn)交易量相對(duì)上月依舊量增。中信房屋統(tǒng)計(jì)3月份整體交易量，全臺(tái)成交件數(shù)較2月份增加27.1％，連續(xù)兩月呈現(xiàn)正成長，但較2022年同期仍年減-16.1％。
中信房屋總經(jīng)理張世宗認(rèn)為現(xiàn)在是自住客進(jìn)場(chǎng)的時(shí)機(jī)點(diǎn)，有機(jī)會(huì)買到以往搶不到手的好物件，賣方價(jià)格有鬆動(dòng)空間，議價(jià)空間加大。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
中信房屋總經(jīng)理張世宗認(rèn)為現(xiàn)在是自住客進(jìn)場(chǎng)的時(shí)機(jī)點(diǎn)，有機(jī)會(huì)買到以往搶不到手的好物件，賣方價(jià)格有鬆動(dòng)空間，議價(jià)空間加大。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2023年3月份工作日較上月長，雖市場(chǎng)氛圍信心不足，但不動(dòng)產(chǎn)交易量相對(duì)上月依舊量增。中信房屋統(tǒng)計(jì)3月份整體交易量，全臺(tái)成交件數(shù)較2月份增加27.1％，連續(xù)兩月呈現(xiàn)正成長，但較2022年同期仍年減-16.1％。
 
六都表現(xiàn)方面，3月份臺(tái)北市月增37.9％、新北市月增4.7％、桃園市月增55.7％、臺(tái)中市月增57.1％、臺(tái)南市月增58.3％、高雄市月增44.1％。與2022年3月同期相較，臺(tái)北市年增6.9％、新北市年減10.6％、桃園市年減9.0％、臺(tái)中市年減16.3％、臺(tái)南年增11.6％、高雄市年減22.2％。
 
中信房屋總經(jīng)理張世宗表示，前兩月受到政府政策與年節(jié)因素影響，買賣雙方產(chǎn)生價(jià)格拉鋸戰(zhàn)，去化天數(shù)加長，而年前無法締結(jié)的交易，在3月水到渠成，加上通貨膨脹風(fēng)聲鶴唳，股票市場(chǎng)山雨欲來，刺激了不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)避險(xiǎn)型客戶的購屋需求，臺(tái)北市因區(qū)位優(yōu)勢(shì)，物件尤具高保值性，因此月年雙增拉紅盤，但在3月下旬央行為緩解通膨壓力升息半碼，在利率升高之下，恐影響買方進(jìn)場(chǎng)意願(yuàn)。
 
張世宗說，投資客退場(chǎng)已成必然事實(shí)，鷹派學(xué)者也普遍認(rèn)為「檯面下」的通膨率遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估，2023年貨幣政策恐將持續(xù)緊縮，依靠投資買房獲得高投報(bào)的黃金時(shí)代已經(jīng)遠(yuǎn)去，現(xiàn)在是自住客進(jìn)場(chǎng)的時(shí)機(jī)點(diǎn)，除了有機(jī)會(huì)買到以往搶不到手的好物件，賣方也逐步鬆動(dòng)讓利，議價(jià)空間加大。

中信房屋統(tǒng)計(jì)3月份整體交易量，全臺(tái)成交件數(shù)較2月份增加27.1％，連續(xù)兩月呈現(xiàn)正成長，但較2022年同期仍年減-16.1％。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
中信房屋統(tǒng)計(jì)3月份整體交易量，全臺(tái)成交件數(shù)較2月份增加27.1％，連續(xù)兩月呈現(xiàn)正成長，但較2022年同期仍年減-16.1％。