【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】永慶房屋持續(xù)優(yōu)化科技服務(wù)，針對(duì)購(gòu)屋民眾先後推出「實(shí)境找房」、「專人導(dǎo)覽」、「線上問(wèn)」、「買屋力找房」功能，提供一站式的找房服務(wù)。針對(duì)屋主則提供「賣屋算算看」、「直營(yíng)聯(lián)賣制度與系統(tǒng)」、「AI智能配對(duì)系統(tǒng)」，幫助屋主掌握房屋行情，更透過(guò)AI技術(shù)和全通路服務(wù)，迅速找到適合買家。永慶房產(chǎn)科技不僅便利，更推出「一年內(nèi)成交再上市地圖」和「短期轉(zhuǎn)售成交地圖」等誠(chéng)實(shí)服務(wù)，揭露房市短期交易狀況！
 
購(gòu)屋五大工具 迅速找到理想房！
 
永慶房屋業(yè)管部協(xié)理陳賜傑表示，永慶房屋不斷從消費(fèi)者的購(gòu)售屋需求和回饋，持續(xù)優(yōu)化科技服務(wù)，提升消費(fèi)者體驗(yàn)。針對(duì)買方，除了原有的「實(shí)境找房」服務(wù)，以720度室內(nèi)環(huán)景照片，幫助民眾掌握房屋內(nèi)部格局和屋況，永慶房屋更推出「專人導(dǎo)覽」服務(wù)，由永慶房屋經(jīng)紀(jì)人拍攝房屋帶看影片，逐一介紹房屋尺寸和特色、甚至社區(qū)周遭環(huán)境與優(yōu)勢(shì)，提升消費(fèi)者的看房效率。
 
2023年更推出「線上問(wèn)」功能，使消費(fèi)者一鍵就能聯(lián)繫物件負(fù)責(zé)人，直接詢問(wèn)房屋尺寸、請(qǐng)經(jīng)紀(jì)人安排類似物件一起賞屋。近來(lái)永慶房屋又推出「買屋力找房」服務(wù)，消費(fèi)者只需要輸入自己預(yù)期的購(gòu)屋區(qū)域、自備款、每月還款金額資料，就能迅速計(jì)算出能夠負(fù)擔(dān)的房屋總價(jià)，更能據(jù)此找到符合消費(fèi)者財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)能力的房屋，找房超便利！
 
售屋三利器 安心促成交！
 
針對(duì)屋主，永慶房屋提供「賣屋算算看」服務(wù)，屋主只要在線上輸入房屋地址資訊，就能迅速掌握房屋行情、消費(fèi)者熱搜程度、以及周遭區(qū)域的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況。
 
委託永慶房屋售屋的屋主，不僅有專業(yè)團(tuán)隊(duì)拍攝「實(shí)境找房」、「專人導(dǎo)覽」影片協(xié)助售屋外，還享有永慶房屋的「直營(yíng)聯(lián)賣制度」，透過(guò)完整的制度與科技系統(tǒng)，一家委託，雙北超過(guò)270家直營(yíng)店全通路服務(wù)，迅速幫助屋主找到潛在買家。同時(shí)，永慶房屋經(jīng)紀(jì)人還能透過(guò)「AI智能配對(duì)系統(tǒng)」主動(dòng)出擊，根據(jù)房屋條件和買方資料，精準(zhǔn)媒合買賣雙方。根據(jù)永慶內(nèi)部數(shù)據(jù)，永慶AI智能配對(duì)減少民眾近4成賞屋時(shí)間，也等於幫助屋主加速售屋歷程！
 
永慶科技服務(wù)不只便民 更保護(hù)消費(fèi)者免遭坑騙
 
陳賜傑指出，房仲最常見(jiàn)的坑騙手法，就是透過(guò)選擇性揭露實(shí)價(jià)登錄資訊，使消費(fèi)者誤信過(guò)高或過(guò)低的房?jī)r(jià)，進(jìn)而賤賣自身房產(chǎn)，或是以過(guò)高的價(jià)格購(gòu)入房子。慶房屋透過(guò)系統(tǒng)統(tǒng)一提供實(shí)價(jià)登錄數(shù)據(jù)的方式，杜絕經(jīng)紀(jì)人自行挑選成交行情的可能性。消費(fèi)者不管去哪一間永慶房屋直營(yíng)門(mén)店索取行情、不管是索取提供給屋主的「誠(chéng)實(shí)售屋計(jì)劃書(shū)」或是提供購(gòu)屋民眾的「誠(chéng)實(shí)房?jī)r(jià)報(bào)告書(shū)」，記載的行情資訊皆為一致，更由於主動(dòng)先行提供永慶房屋成交紀(jì)錄，實(shí)價(jià)登錄資訊更是領(lǐng)先政府。
 
永慶房屋更建置「投機(jī)客資料庫(kù)」，列管7千筆投機(jī)客名單，拒絕往來(lái)，保護(hù)消費(fèi)者不會(huì)因?yàn)橥稒C(jī)客而賤賣房產(chǎn)，或是以過(guò)高行情購(gòu)入房屋。此外，永慶房屋更透過(guò)大數(shù)據(jù)分析，推出「一年內(nèi)成交再上市地圖」和「短期轉(zhuǎn)售成交地圖」，提醒購(gòu)屋民眾和屋主近兩年內(nèi)房市投機(jī)炒作現(xiàn)象，以及高額價(jià)差，保障消費(fèi)者權(quán)益。
 
除了科技工具 永慶「真房?jī)r(jià)保證」捍衛(wèi)消費(fèi)者權(quán)益
 
除了持續(xù)透過(guò)房產(chǎn)科技，強(qiáng)化房產(chǎn)資訊的透明，永慶房屋更主動(dòng)宣示不炒房、不與投機(jī)客配合，並推出「真房?jī)r(jià)保證」。經(jīng)紀(jì)人在服務(wù)過(guò)程中，若是違反相關(guān)誠(chéng)實(shí)規(guī)定，最高賠償買方400萬(wàn)元、賣方4倍服務(wù)費(fèi)。陳賜傑指出，永慶房屋迄今仍是業(yè)界唯一敢於推出類似保證的房仲業(yè)者，在消費(fèi)者保護(hù)上，持續(xù)領(lǐng)先業(yè)界。
 
陳賜傑表示，永慶房屋不僅以「先誠(chéng)實(shí)再成交」的精神，服務(wù)每一位消費(fèi)者，更提供具體保障，以捍衛(wèi)消費(fèi)者的權(quán)益。除了不斷優(yōu)化房產(chǎn)科技，提升消費(fèi)者的購(gòu)售屋體驗(yàn)外，永慶房屋也將持續(xù)傾聽(tīng)消費(fèi)者需求，致力提供安全、安心的房市交易環(huán)境。