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樂屋網(wǎng)揭全臺(tái)百貨商圈熱門社區(qū)

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-05-12

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母親節(jié)購(gòu)物熱潮！樂屋網(wǎng)揭全臺(tái)百貨商圈熱門社區(qū)

全臺(tái)業(yè)績(jī)最高的百貨為新光三越臺(tái)中中港店，緊隨其後的是附近的臺(tái)中大遠(yuǎn)百，該區(qū)可說是百貨商圈的一級(jí)戰(zhàn)區(qū)，位於臺(tái)中市最繁華的七期地段，有國(guó)家歌劇院，秋紅谷景觀生態(tài)公園、臺(tái)中市政府等設(shè)施。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】一年一度的母親節(jié)即將來臨，各大百貨公司紛紛推出折扣以吸引消費(fèi)者。樂屋網(wǎng)依據(jù)《購(gòu)物中心情報(bào)站》公布的2022年全臺(tái)業(yè)績(jī)最佳的10間百貨，並以百貨周遭1公里範(fàn)圍定位為商圈，整理出該商圈內(nèi)2020年至2022年，實(shí)價(jià)登錄上交易筆數(shù)最多的社區(qū)。

其中，全臺(tái)業(yè)績(jī)最高的百貨為新光三越臺(tái)中中港店，緊隨其後的是附近的臺(tái)中大遠(yuǎn)百，該區(qū)可說是百貨商圈的一級(jí)戰(zhàn)區(qū)，位於臺(tái)中市最繁華的七期地段，有國(guó)家歌劇院，秋紅谷景觀生態(tài)公園、臺(tái)中市政府等設(shè)施。樂屋網(wǎng)調(diào)研中心經(jīng)理洪安怡指出，當(dāng)?shù)亟隉衢T社區(qū)皆為指標(biāo)預(yù)售屋，包含「市政愛悅」、「潤(rùn)隆VVS1」、「仰星殿」和「聯(lián)聚方瑞大廈」，平均單價(jià)差異明顯，從4字頭到7字頭都有。

在北部，業(yè)績(jī)最高的百貨則是臺(tái)北101，位於臺(tái)北市信義計(jì)畫區(qū)，周遭包含臺(tái)北市政府、臺(tái)北市議會(huì)、臺(tái)北世界貿(mào)易中心，並匯集了百貨、影城等，然而，洪安怡說，由於當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)較高，以中古屋較受買方青睞，近3年熱門交易社區(qū)，包含標(biāo)準(zhǔn)住家規(guī)格的「忠駝國(guó)宅」，以及多為挑高小宅，位在光復(fù)南路上的「逸仙雅仕」，和同樣是小宅，訴求2000多萬元低總價(jià)入住信義計(jì)畫區(qū)松勤街的「信義新世界」。

在南部地區(qū)，新光三越臺(tái)南西門店獨(dú)占鰲頭，2022年全臺(tái)業(yè)績(jī)排行第5，該區(qū)位於小西門商圈，聚集許多文創(chuàng)量能、特色民宿、精品旅館等，如藍(lán)曬圖市集和晶英酒店，雖然規(guī)模無法跟東區(qū)的南紡購(gòu)物中心相比，卻獨(dú)具特色，充滿藝文氣息；洪安怡表示，近3年熱門交易社區(qū)有「佳展大方」、「鑫左岸」和「皇龍雲(yún)鼎」等，均為剛成屋，屋齡較新的社區(qū)，單價(jià)介於2至3字頭之間。

不過，洪安怡也提醒，想入住百貨附近的社區(qū)，還有些部分需納入考量，譬如假日可能湧入太多逛街的民眾，導(dǎo)致交通堵塞，臨時(shí)停車格一位難求，人潮擁擠也可能影響當(dāng)?shù)鼐用竦碾[私，難以維持寧?kù)o的居住品質(zhì)等。

洪安怡說，總體而言，百貨商圈提供豐富的購(gòu)物選擇及眾多餐飲和娛樂設(shè)施，也因位處黃金地段，通常擁有便捷的交通運(yùn)輸，學(xué)校、公園以及行政機(jī)關(guān)等，對(duì)於追求生活機(jī)能的買方而言，在充分評(píng)估自身需求後，以購(gòu)物商圈為依據(jù)，也是一種可考量的選擇。