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  • 日本、泰國、馬國、美國、加拿大無照仲介在臺灣吸客銷售房產(chǎn),恐後續(xù)糾紛多!
MyGo國際地產(chǎn)暨平安房屋副總經(jīng)理陳祐薇表示,海外房地產(chǎn)投資人必須慎選本地的合法業(yè)者,切莫因小失大。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
MyGo國際地產(chǎn)副總經(jīng)理陳祐薇表示,海外房地產(chǎn)投資人必須慎選本地的合法業(yè)者,切莫因小失大。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】自疫情解封以來,國境進(jìn)出逐漸順暢,國人開始投資海外房地產(chǎn),臺灣房地產(chǎn)市場上湧現(xiàn)自稱境外房產(chǎn)仲介業(yè)者的無照非法業(yè)者以海外房地產(chǎn)為餌,利用臉書廣告在臺灣邀請投資人聚客於五星級飯店辦海外地產(chǎn)投資講座。MyGo國際地產(chǎn)副總經(jīng)理陳祐薇表示,海外房地產(chǎn)投資人必須慎選本地的合法業(yè)者,切莫因小失大。
 
自稱境外房產(chǎn)仲介業(yè)者的無照非法業(yè)者不受臺灣司法與政府機(jī)關(guān)約束在境內(nèi)大肆吸客吸金,投資人的購房合法性與後續(xù)服務(wù)與管理毫無保障,恐後續(xù)糾紛不斷,甚至有存在吸金與詐騙疑慮。陳祐薇表示,臺灣人本性善良質(zhì)樸,容易輕信境外包裝過的外國業(yè)者,而且臺灣的房地產(chǎn)投資買賣已經(jīng)有非常完善的交易制度,房地產(chǎn)的詐害事件發(fā)生機(jī)率非常低,臺灣人因此容易將臺灣購房經(jīng)驗(yàn)投射至海外。
 
海外房地產(chǎn)交易流程與交易風(fēng)險(xiǎn)不同於臺灣的房地產(chǎn),投資人請慎選有長年從事海外房地產(chǎn)交易的境內(nèi)合法合規(guī)企業(yè),相對保險(xiǎn),日後的海外房地產(chǎn)的交易流程、管理與經(jīng)營相對更加有保障,切莫因小失大。陳祐薇表示,最近常有海外投資者訴苦,因爲(wèi)貪小利,輕信海外業(yè)者以低傭金模式委託管理物業(yè),最後才發(fā)現(xiàn)被侵吞費(fèi)用,還求救無門。
 
因?yàn)楹M夥康禺a(chǎn)租金高、增值力大而受吸引的海外房地產(chǎn)投資人必須慎選本地的合法業(yè)者。投資人切莫向在海外當(dāng)?shù)貨]有派駐團(tuán)隊(duì)且銷售暨管理未超過200間以上房產(chǎn)的仲介業(yè)者選購海外房產(chǎn),投資人向?qū)嵙Σ蛔愕闹俳闃I(yè)者選購海外房地產(chǎn),就是冒著巨大的投資風(fēng)險(xiǎn)成為海外房產(chǎn)孤兒而不自知。
 
陳祐薇表示,MyGo國際地產(chǎn)跨足銷售海外地產(chǎn)多年,已經(jīng)是臺灣老字號的海外地產(chǎn)投資專家,多年下來已經(jīng)累積非常多的法律稅務(wù)專業(yè)與交易經(jīng)驗(yàn),更掌握建案價(jià)格、趨勢行情資料,歡迎投資人在市場上挑選標(biāo)的之後向MyGo諮詢價(jià)格,防止被國內(nèi)外不肖業(yè)者賺取價(jià)差,並且審度避免違法交易,免除日後無盡的麻煩。