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臺(tái)中十大豪宅幾乎都在「這個(gè)金三角」

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-06-28

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上市建商遠(yuǎn)雄建設(shè)也將插旗七期豪宅，在市政北七路與惠民路口親家市政廣場旁推出新案「遠(yuǎn)雄琉蘊(yùn)」，以區(qū)內(nèi)罕見的中小坪數(shù)產(chǎn)品，切入高密度百坪豪宅聚落真空帶。

臺(tái)中七期豪宅2022年開出9字頭實(shí)登天價(jià)，中臺(tái)灣十大豪宅幾乎全在七期新光三越、歌劇院、秋紅谷所形成的金三角內(nèi)誕生，近期連中坪數(shù)案也頻頻開出8字頭行情。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中七期近十年已是中部首屈一指的豪宅聚落，臺(tái)中十大豪宅榜就有9案由七期拿下，成交單價(jià)全上8字頭，2022年中秋紅谷公園首排「寶輝秋紅谷」39樓毛胚戶，更一舉締造出單價(jià)92萬元的實(shí)登新天價(jià)，保值跟增值都是中部城市之最，不只百坪豪宅，連主力46~65坪的中坪數(shù)案一樣都能締造8字頭成交，躋身豪宅榜，足見「七期地段價(jià)值的鍍金威力?！梗B帶也讓七期成為中部企業(yè)主和買遍全臺(tái)灣的高資產(chǎn)族群，在中臺(tái)灣唯一指名的置產(chǎn)大熱區(qū)。2023年第三季，上市建商遠(yuǎn)雄建設(shè)也將插旗七期豪宅，在市政北七路與惠民路口親家市政廣場旁推出新案「遠(yuǎn)雄琉蘊(yùn)」，以區(qū)內(nèi)罕見的中小坪數(shù)產(chǎn)品，切入高密度百坪豪宅聚落真空帶。

「遠(yuǎn)雄琉蘊(yùn)」位於臺(tái)中地王新光三越、歌劇院、秋紅谷形成的七期黃金三角地理中心點(diǎn)，步行到綠意、藝文、百貨精品三大地標(biāo)只要5分鐘，地段瀰漫國際藝文與精品之都氛圍。據(jù)悉，遠(yuǎn)雄針對(duì)全臺(tái)VIP已購客戶在6-7月連續(xù)舉辦5場的專場說明會(huì)，已經(jīng)預(yù)約額滿。

看好七期的置產(chǎn)客認(rèn)為「中臺(tái)灣房市從頭到尾都是七期領(lǐng)漲，未來若有機(jī)會(huì)第一個(gè)挑戰(zhàn)單價(jià)破百的紀(jì)錄，也一定是在七期?！箯牡囟蝺r(jià)值來看，對(duì)於中彰投傳產(chǎn)企業(yè)主和來自臺(tái)北與南臺(tái)灣的置產(chǎn)客來說，跨區(qū)到臺(tái)中置產(chǎn)，指名度最高的也是七期，主要考量除了具備「城市門面」的地位性之外，又可以創(chuàng)造資產(chǎn)抗通膨的價(jià)值，等於「一兼二顧」。而過去由豪宅獨(dú)佔(zhàn)鰲頭的七期重劃區(qū)當(dāng)中，多以大坪數(shù)為主力，總價(jià)動(dòng)輒7、8千萬甚至破億，在這波需求轉(zhuǎn)向的趨勢下，像「遠(yuǎn)雄琉蘊(yùn)」這類規(guī)劃3至4房的精品預(yù)售案，反倒有機(jī)會(huì)吸引市場買氣。

「50坪以下產(chǎn)品將成為七期下一個(gè)階段的趨勢。」對(duì)於跨區(qū)置產(chǎn)的北客和南部高資產(chǎn)族群來說，來七期購屋不是要365天長期自住，置產(chǎn)概念和因?yàn)樯庑枨髞碣I「點(diǎn)」的因素更強(qiáng)；另一方面，臺(tái)中七期發(fā)展邁入30年，區(qū)內(nèi)豪二代開始有出社會(huì)後獨(dú)立空間的需求，就近幫子女在七期買一戶40來坪的房子，是最務(wù)實(shí)的置產(chǎn)配置選擇。