【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】政府有意推動新的政策房貸「新青年安心成家房貸」專案，由政府加碼補貼一碼，加上現(xiàn)行行庫補貼半碼，共補貼0.375％，一段式利率將降為1.775％，成為市場上少見利率跌破底板價的房貸政策，不僅是利率市場最優(yōu)惠，貸款年限最多可達(dá)40年，寬限期也增加到5年，貸款條件比公教貸款還劃算。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，通常市場上條件最優(yōu)惠的是公教貸款，很少看到房貸比公教貸款更優(yōu)惠的方案，目前公教房貸優(yōu)惠利率2.06％，貸款額度最高可達(dá)鑑價85％，貸款期限最長可達(dá)35年且款限期最長5年，同時免開辦費優(yōu)惠等。若對比此次的「新青年安心成家房貸」，補貼後房貸利率僅1.775％，遠(yuǎn)低於現(xiàn)在的利率地板價格，同時貸款期限長且寬限期也拉長到最多5年，整體條件比起公教貸款優(yōu)惠許多，不過想要申請的民眾須留意，利率補貼通常都有期限，不太可能貸款的30年期間都補貼。
 
根據(jù)市場訊息顯示，新青年安心成家房貸專案內(nèi)容包括政府加碼1碼（0.25個百分點）補貼、一段式利率從2.025％降到1.775％，貸款年限由30年拉長到40年，寬限期從3年增至5年，貸款額度上限也從800萬元提高到1000萬元。
 
曾敬德指出，新的青安方案貸款1000萬元，3年大概可以省下11多萬元的利息成本，不過買方應(yīng)該不至於因為3年利息少10餘萬元，被刺激進(jìn)場購屋，對於房市供需影響應(yīng)該有限，不過對於現(xiàn)在想買房的首購族來說，可以說是一大優(yōu)惠政策。