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萬大線2站開發(fā)案8/14招商說明會(huì)

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-08-11

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精華區(qū)捷運(yùn)經(jīng)濟(jì)再發(fā)酵，萬大線2站開發(fā)案投資金額估47億，8/14辦理招商說明會(huì)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】軌道經(jīng)濟(jì)再發(fā)酵!北市捷運(yùn)局說明，中正紀(jì)念堂站(捷四)及廈安站(捷十)土地開發(fā)基地公開甄選投資人招商說明會(huì)，將於2023年8月14日下午在臺(tái)北市政府捷運(yùn)工程局B1捷韻國際廳(臺(tái)北市中山區(qū)中山北路二段48巷7號(hào))率先登場，預(yù)估總投資金額高達(dá)47億元，歡迎投資人踴躍參與。

萬大線6處土地開發(fā)場站位置示意圖(圖/北市捷運(yùn)局)

捷運(yùn)局表示，2023年將陸續(xù)進(jìn)行中和站、連城錦和站及環(huán)狀線南北環(huán)Y3/Y21等4處開發(fā)基地公告徵求投資人作業(yè)。捷運(yùn)局指出，2023年下半年6處基地開發(fā)預(yù)估總投資金額將高達(dá)96億元。

臺(tái)北捷運(yùn)局進(jìn)一步說明，中正紀(jì)念堂站為萬大線起站與現(xiàn)有淡水信義線、松山新店線站內(nèi)轉(zhuǎn)乘銜接，為罕見之三線捷運(yùn)交匯核心。招商基地位於南昌路一段，土地面積853坪，為珍稀四面臨路全街廓基地，坐落博愛特區(qū)南側(cè)，享有植物園、兩廳院國家級(jí)人文萬坪庭園，並鄰近即將啟用之南門市場，商圈街巷內(nèi)民生供給富足，開發(fā)強(qiáng)度高、商業(yè)氣息熱絡(luò)，是難得的開發(fā)機(jī)會(huì)。

萬大線中正紀(jì)念堂站(捷四)基地位置圖與完工示意圖(圖/北市捷運(yùn)局)

捷運(yùn)局指出，中正紀(jì)念堂站(捷四)基地預(yù)估投資金額約38.6億元，適合中大型建商投入，預(yù)計(jì)可興建地上33層、地下4層，總開發(fā)量體約1萬1,300坪大樓，打造區(qū)域最高層峰地標(biāo)。捷運(yùn)局說，預(yù)計(jì)於8月底公告招商，於2024年第1季截止收件後進(jìn)行評(píng)選作業(yè)，於第3季完成簽約。

捷運(yùn)局進(jìn)一步表示，與此同時(shí)已公告招商之廈安站(捷十)開發(fā)基地，位於西藏路及中華路二段口，基地面積363坪，屬於植物園生活圈範(fàn)圍內(nèi)，亦為臺(tái)北市國語實(shí)小、南門國中之熱門明星學(xué)區(qū)。步行10分鐘內(nèi)可抵達(dá)臺(tái)北植物園、雙和市場、小南門商圈、南機(jī)場夜市、萬華車站等，生活機(jī)能完備。

萬大線廈安站(捷十)基地位置圖與完工示意圖(圖/北市捷運(yùn)局)

捷運(yùn)局指稱，廈安站(捷十)預(yù)估投資金額約8.5億元投資規(guī)模適中精緻，切合中型建商需求，預(yù)計(jì)可興建地上20層、地下4層，總開發(fā)量體約3,500坪優(yōu)質(zhì)住宅大樓。捷運(yùn)局又進(jìn)一步表示，該站7月已公告招商，將於11月底截止收件，明年上半年完成簽約。

捷運(yùn)局強(qiáng)調(diào)，萬大線第一期目前施工進(jìn)度已達(dá)68％，通車後將串聯(lián)雙北包含中正、萬華、永和、中和、土城等地區(qū)，除帶動(dòng)沿線都市發(fā)展外，亦規(guī)劃6處結(jié)合捷運(yùn)出口或其他設(shè)施的開發(fā)基地，透過公開徵求投資人方式開發(fā)。

捷運(yùn)局又說，金城機(jī)廠暨莒光站及加蚋站已順利徵得投資人並於6月完成簽約，下半年陸續(xù)接棒推出之土地開發(fā)基地，竭誠歡迎投資人參與評(píng)估，攜手原地主與臺(tái)北市政府捷運(yùn)工程局共創(chuàng)繁榮新氣象。