【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市政府推動(dòng)社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫，吸引愛心房東及弱勢(shì)房客一同加入，提供房東多項(xiàng)優(yōu)惠，讓房東好租、房客租好，房東、房客雙贏。
 
阿珠姊61歲，因長(zhǎng)期從事清潔工作久站，腰腿長(zhǎng)期都需整健治療，雖已屆退休年齡，為了生活仍每日往返八德、中壢之間工作，也因腰腿不好，所以承租位在中壢中原商圈的公寓二樓。
 
顧家管理顧問柳心心，2023年5月間至中原商圈接觸到阿珠姐，閒談中得知阿珠姊的房東原本要調(diào)漲房租，因像她這樣的弱勢(shì)族群本來經(jīng)濟(jì)困難，家裡還有需要被照顧的家人，哽咽說道：房東不願(yuàn)讓她申請(qǐng)租金補(bǔ)貼，一旦申請(qǐng)就要漲房租，漲租的話生活負(fù)擔(dān)又變大。
 
就在她煩惱的同時(shí)，柳心心說：讓我們顧家管理顧問來幫您跟房東說看看！於是去電房東張阿姨並約碰面，聊天的過程中得知，張阿姨有多間房屋出租，經(jīng)過碰面說明加入社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫，房東享有多項(xiàng)補(bǔ)助及稅賦優(yōu)惠後，張阿姨認(rèn)為加入計(jì)畫對(duì)她有幫助，就請(qǐng)柳心心幫她把位在桃園、中壢5間出租住宅全部加入桃園市社會(huì)住宅包租代管。於是柳心心立即跟阿珠姊連繫，告知房東要加入社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫，不但可以申請(qǐng)補(bǔ)助而且房租也沒有要調(diào)漲，阿珠姐非常感謝顧家管理顧問公司，讓她不用為了漲租而煩惱！
 
桃園市政府住宅發(fā)展處表示，加入桃園市社會(huì)住宅包租代管第四期計(jì)畫，房東可選擇「包租包管」、「代租代管」兩方案，「包租包管」由業(yè)者直接承租民間住宅，再轉(zhuǎn)租予弱勢(shì)房客並管理出租住宅，保證房東收租3年；「代租代管」由業(yè)者協(xié)助房東出租予弱勢(shì)房客，並代理房東管理出租住宅，房東享有每年1萬元修繕補(bǔ)助費(fèi)、居家安全保險(xiǎn)費(fèi)3,000元，地價(jià)稅減免80％、房屋稅減免50％(比照自用住宅稅率)，另享有綜合所得稅每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅優(yōu)惠。
 
尋找桃園市社會(huì)住宅包租代管物件，可上市府住宅發(fā)展處官網(wǎng)(網(wǎng)址：https://ohd.tycg.gov.tw/home.jsp？id=193&parentpath=0,96)或591租屋網(wǎng)-桃園市租屋搜尋關(guān)鍵字「社會(huì)住宅」點(diǎn)選經(jīng)桃園市政府委託業(yè)者刊登之物件。如欲申請(qǐng)加入計(jì)畫，請(qǐng)洽住宅發(fā)展處(電話：(03)3324700轉(zhuǎn)分機(jī)1125)或逕洽第4期包租代管計(jì)畫業(yè)者。