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- 聲寶近年本業(yè)穩(wěn)定成長之際，也積極活化資產(chǎn)，子公司東源物流所持有位於桃園龜山工業(yè)土地委託商仲業(yè)者高力國際進行公開標售，即日起已開放領(lǐng)標並訂於2023年10月26日開標。
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該標的位於桃園市龜山工四工業(yè)區(qū)，鄰近國道一號林口交流道，快速串接桃園國際機場、臺北港、各大產(chǎn)業(yè)園區(qū)及雙北主力消費市場(圖/高力國際)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】聲寶(股票代號1604)近年本業(yè)穩(wěn)定成長之際，也積極活化資產(chǎn)，子公司東源物流所持有位於桃園龜山工業(yè)土地委託商仲業(yè)者高力國際進行公開標售，即日起已開放領(lǐng)標並訂於2023年10月26日開標。
高力國際指出，該標的位於桃園市龜山工四工業(yè)區(qū)，鄰近國道一號林口交流道，快速串接桃園國際機場、臺北港、各大產(chǎn)業(yè)園區(qū)及雙北主力消費市場，坐擁絕佳交通區(qū)位優(yōu)勢，因此已吸引包括半導體通路龍頭大聯(lián)大、聯(lián)強國際、燦坤實業(yè)、嘉里大榮、新竹物流等大廠設(shè)置物流轉(zhuǎn)運中心，周邊除了有發(fā)展成熟的華亞科技園區(qū)、林口工業(yè)區(qū)以外，新北國際AI+智慧園區(qū)(原林口工一工業(yè)區(qū))也成功迎來全球最大半導體設(shè)備製造商艾司摩爾(ASML)進駐投資設(shè)廠，未來將可發(fā)揮磁吸效應(yīng)，吸引更多國際大廠、高科技產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)者進駐設(shè)廠，將確立龜山、林口地區(qū)成為北臺灣交通樞紐及國際級科技產(chǎn)業(yè)聚落。
負責執(zhí)行本案標售的高力國際資深董事洪煥哲表示，2023年上半年全臺工業(yè)地產(chǎn)成交金額約達337億元，其中桃園地區(qū)占比最高，交易總額近80億元，各工業(yè)區(qū)土地仍呈現(xiàn)供不應(yīng)求的狀況，地價屢創(chuàng)新高，其中龜山工四工業(yè)區(qū)土地交易行情已突破每坪40萬。本次辦理標售的土地總面積為3,250坪(2078 +1170)，合併標總價12.5億，平均每坪40萬元，周邊行情價約為43萬左右，提供各類型廠商多元的設(shè)廠面積選擇，未來更可透過申請工業(yè)區(qū)立體化方案，爭取更高的開發(fā)容積獎勵，打造生產(chǎn)製造基地或研發(fā)中心。因近年優(yōu)質(zhì)工業(yè)土地供給非常稀缺，預料將吸引鄰近的新北市三重、新莊、五股、中和及桃園在地企業(yè)評估。
