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中工云宇宙AI園區(qū)取得75.49億元「預(yù)購意向書」

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-10-12

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中華工程(2515)2023年10月12日公告簽署「中工雲(yún)宇宙AI園區(qū)」，廠房面積約12,747.12坪、車位300個，交易總金額約新臺幣75億4958萬元

中工雲(yún)宇宙AI園區(qū) 銷售熱賣走紅，受陶朱隱園啟發(fā)，打造8,000坪生態(tài)庭園

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】中華工程(2515)2023年10月12日公告簽署房屋及車位預(yù)購意向書，坐落於新北市土城區(qū)沛波段106-2地號等1筆(甲區(qū))之房屋及車位(「中工雲(yún)宇宙AI園區(qū)」)，廠房面積約12,747.12坪、車位300個，交易總金額約新臺幣75億4958萬元，交易相對人為新加坡商鴻運(yùn)科股份有限公司臺灣分公司。

中華工程位新北市土城工業(yè)園區(qū)所開發(fā)的立體化廠辦，自2023年第三季公開銷售以來，已接到多家國內(nèi)外高科技廠家高度詢問，並陸續(xù)進(jìn)行租售合約內(nèi)容之磋商，目前已有雙方租售意向合意完成之階段，其中包括單筆逾萬坪廠辦之交易。因為產(chǎn)品具備節(jié)能、智慧、空間及休閒等綜合功能，符合未來趨勢與產(chǎn)業(yè)需求之優(yōu)勢。對於這些交易案，中華工程表示買賣雙方均有簽訂保密協(xié)定，無法對外說明。

「中工雲(yún)宇宙AI園區(qū)」預(yù)計在2025年第4季完工，是一座兼具AI智能、環(huán)境永續(xù)、共享循環(huán)、健康安全及符合ESG指標(biāo)的智慧園區(qū)。建置規(guī)模及規(guī)格包含基地規(guī)模約16,000坪，興建4棟廠辦大樓，總樓地板面積達(dá)100,000坪以上，結(jié)構(gòu)採用SC造搭配BRB制震系統(tǒng)、SM570M?高強(qiáng)度鋼材、高荷重樓板每平方公尺最高可達(dá)3噸、19米x 38米的室內(nèi)無柱大跨距空間、單層面積最大可達(dá)2,000坪、30組40呎智能化貨櫃碼頭、3D可視化智能戰(zhàn)情指揮中心、可容納約800人的多媒體會議廳、近200米休閒空中跑道以及700坪美食廣場等。

在綠化節(jié)能方面受到陶朱隱園吸碳抗暖救地球的啟發(fā)，規(guī)劃取得LEED白金級標(biāo)章，打造一樓超過8,000坪的生態(tài)庭園，全區(qū)綠覆率高達(dá)78％；除了節(jié)能省水器具之選用外，同時建置超量的雨水回收及中水回收再利用系統(tǒng)；屋頂面積高達(dá)40％建置太陽能發(fā)電設(shè)備未來將符合進(jìn)駐企業(yè)在ESG需求上做出貢獻(xiàn)。及透過BIM的建置整合與AIOT架構(gòu)，未來依照大數(shù)據(jù)之蒐集提供給進(jìn)駐企業(yè)進(jìn)行減碳盤之策略擬定。「京華物業(yè)科技服務(wù)股份有限公司」將導(dǎo)入智慧化管理，滿足進(jìn)駐企業(yè)的各項服務(wù)需求，進(jìn)而提升全球競爭力。

另外「中工雲(yún)宇宙AI園區(qū)」也具備餐飲、醫(yī)療、金融等服務(wù)空間，完善的商務(wù)配套將由「喜滿客(CMK)國際商務(wù)管理公司」協(xié)助規(guī)劃，有美食廣場、醫(yī)療保健、銀行、郵務(wù)、便利商店等進(jìn)駐，創(chuàng)造土城工業(yè)區(qū)全方位的生活園區(qū)。

中華工程房地產(chǎn)事業(yè)部王廷澤副總表示：土城工業(yè)區(qū)已隨著高科技及資通訊產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，已經(jīng)是中、永和、板橋、樹林、鶯歌及三峽等地區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)人力匯集之處，交通非常便捷，「中工雲(yún)宇宙AI園區(qū)」已然成為臺灣新指標(biāo)性之廠辦建築。減碳排、綠化、智能、環(huán)境友善等元素將持續(xù)融入中華工程房地產(chǎn)事業(yè)及海外發(fā)展的建築產(chǎn)品，更能滿足國內(nèi)外不同客群之需求與企業(yè)責(zé)任。