【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】立法院財(cái)委會(huì)2023年10月18日審議「囤房稅2.0」，因?yàn)樾姓号c朝野立委提案合計(jì)達(dá)21個(gè)版本，各版本主要差異有稅率、稅基改革、課稅期間、低價(jià)房屋免稅要件、囤房稅是否撥入住宅基金等面向，排入財(cái)委會(huì)議程僅安排詢答，會(huì)中有立委反對(duì)「非住家用」房屋(商辦、廠辦)納入差別稅率課徵，財(cái)政部指出，這部分不是強(qiáng)制性的，地方政府可依照房地產(chǎn)情況，自行決定是否採行。全案決議擇期再審。
 
依據(jù)行政院修法版本，除住家用房屋稅將採全國(guó)歸戶，單一「自住」房屋(排除豪宅)將享稅率1.2％降至1％的優(yōu)惠；「非自住」房屋的法定差別稅率從原1.5％至3.6％，整體調(diào)升為2％至4.8％，特定房屋除外，包含符合一定條件的出租、繼承、建商餘屋。
 
立委認(rèn)為囤房稅2.0是為居住正義，商用不動(dòng)產(chǎn)與其關(guān)係不大，反對(duì)「非住家用」房屋納入囤房稅之列。財(cái)政部表示，這次修法針對(duì)「住家用」(包含自住、非自住)跟「非住家用」(包含營(yíng)業(yè)用、供人民團(tuán)體等非營(yíng)業(yè)使用)房屋的強(qiáng)度不同。住家房屋，地方政府均「應(yīng)」按房屋所有人全國(guó)持有戶數(shù)訂定差別稅率；但對(duì)非住家用，則是「得」訂定，並未強(qiáng)制，讓地方政府自行決定是否採差別稅率。
 
財(cái)政部表示，如果修法法案能在本會(huì)期三讀通過，預(yù)計(jì)於2024年7月實(shí)施，2025年5月繳納房屋稅就適用新制。