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  • 年底雖有大選議題干擾，但房市目前主力為首購自用族群，剛需盤堅(jiān)，成屋市場符合年底成家的需求，因此第四季「價(jià)溫量回」，買氣可望再衝一波
年底買一波！臺(tái)灣房屋11月交易量年增近四成，傳統(tǒng)購屋潮！購買房地產(chǎn)時(shí)機(jī)維持樂觀 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
年底買一波！臺(tái)灣房屋11月交易量年增近四成，傳統(tǒng)購屋潮！購買房地產(chǎn)時(shí)機(jī)維持樂觀

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2023年11月六都和新竹縣市的交易量變化，交易量較上月微增7％，其中臺(tái)中買氣最旺，月增9.8％；和去年同期相比，臺(tái)中市年增達(dá)55.3％，桃園市47.4％、和新竹縣市47.1％，平均交易量年增38.6％。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐表示，2022年底受升息和打房政策影響，房市交易放緩，不過2023年下半年有新青安貸款優(yōu)惠，帶動(dòng)買氣，尤其年底傳統(tǒng)購屋潮帶動(dòng)，六都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)連續(xù)四個(gè)月年增率正成長，中南部的買氣更勝北部。
 
臺(tái)灣房屋店頭帶看組數(shù)也月月成長，11月帶看量較10月增3成，因新青安優(yōu)貸方案金額上限為1000萬，總價(jià)1000~1200萬左右的小宅物件人氣最旺。
 
國立中央大學(xué)臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心消費(fèi)者信心指數(shù)調(diào)查中，11月份「購買房地產(chǎn)時(shí)機(jī)」指標(biāo)為106.58點(diǎn)，較前月上升0.22點(diǎn)， 兩項(xiàng)指標(biāo)皆為近三個(gè)月新高，且落於100點(diǎn)以上樂觀區(qū)。
 
張旭嵐分析，年底雖有大選議題干擾，但房市目前主力為首購自用族群，剛需盤堅(jiān)，成屋市場符合年底成家的需求，因此第四季「價(jià)溫量回」，買氣可望再衝一波。