【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】隨著COP28聯(lián)合國(guó)氣候峰會(huì)達(dá)成的多項(xiàng)協(xié)議，臺(tái)灣產(chǎn)業(yè)也正面臨加速減碳之挑戰(zhàn)，又以科技業(yè)首當(dāng)其衝，產(chǎn)官學(xué)界的三位代表2023年12月11日與各界菁英們齊聚臺(tái)北艾麗酒店，探討企業(yè)如何在氣候變遷危機(jī)下，透過綠色金融力量支持，以新的商業(yè)模式及產(chǎn)品服務(wù)，帶來有利的機(jī)會(huì)，並為政府推動(dòng)減碳政策及企業(yè)低碳轉(zhuǎn)型之參考。
 
活動(dòng)由鼎越開發(fā)、京華廣場(chǎng)主辦，以「看綠色金融與半導(dǎo)體供應(yīng)鏈的發(fā)展」為題，邀請(qǐng)三位產(chǎn)官學(xué)界代表擔(dān)任講者，分別是「臺(tái)灣碳交易之父」臺(tái)北大學(xué)自然資源與環(huán)境管理研究所教授李堅(jiān)明、臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)研究院產(chǎn)經(jīng)資料庫總監(jiān)劉佩真，以及勤業(yè)眾信聯(lián)合會(huì)計(jì)師事務(wù)所會(huì)計(jì)師暨德勤不動(dòng)產(chǎn)顧問股份有限公司資深執(zhí)行副總范有偉。
 
首位講者李堅(jiān)明教授，參加聯(lián)合國(guó)氣候變化綱要公約代表，上週甫從杜拜COP28氣候峰會(huì)返臺(tái)的他，與現(xiàn)場(chǎng)貴賓分享議程內(nèi)容，本屆首度進(jìn)行全球盤點(diǎn)，檢討2015年簽訂《巴黎協(xié)定》以來各國(guó)的減碳進(jìn)度，未來無論國(guó)家政策或企業(yè)營(yíng)運(yùn)都將依循此原則。
 
李堅(jiān)明直言：「全球減碳進(jìn)度太慢，無法達(dá)成當(dāng)時(shí)設(shè)定2030年減碳43％的目標(biāo)?！瓜噍^於國(guó)發(fā)會(huì)訂出2030年臺(tái)灣減碳目標(biāo)24±1％而言，他認(rèn)為臺(tái)灣應(yīng)該提升更有雄心的目標(biāo)，因?yàn)榕_(tái)灣企業(yè)面臨加速減碳的壓力，不只來自於政府，還來自於世界各國(guó)及品牌客戶的壓力。
 
減碳的兩個(gè)方向，一是少用化石燃料，另一是使用綠電替代，所以企業(yè)成本大增是可預(yù)期的結(jié)果，使得金融議題變得尤為重要，李堅(jiān)明說，「當(dāng)企業(yè)面對(duì)減碳時(shí)，如果仍抱著顧成本的消極心態(tài)，很難有所作為，但若將之當(dāng)成一個(gè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的機(jī)會(huì)，就應(yīng)該更有雄心提高減碳排目標(biāo)?！?br />  
在臺(tái)灣企業(yè)未來的減碳路徑上，李堅(jiān)明也主張，不應(yīng)只是購(gòu)買國(guó)外碳權(quán)，更要成為碳權(quán)的供給者，比如與國(guó)際獨(dú)立碳權(quán)機(jī)構(gòu)合作，到印尼或非洲等開發(fā)中國(guó)家，投資減碳設(shè)備或大規(guī)模造林，成為國(guó)際減碳行動(dòng)的一份子，使碳權(quán)交易所更為活絡(luò)。
 
劉佩真總監(jiān)則以科技業(yè)(半導(dǎo)體)需求，來剖析商用不動(dòng)產(chǎn)趨勢(shì)，她指出商用不動(dòng)產(chǎn)在2023年第三季交出「剛需強(qiáng)勁、交易縮手」的成績(jī)單，包括店面租賃因內(nèi)需回溫而復(fù)甦；辦公室租賃則呈現(xiàn)空置率、租金雙上揚(yáng)局面；商用不動(dòng)產(chǎn)買賣交易低迷，以自用型買方為主；但明年將因製造業(yè)景氣復(fù)甦、傳產(chǎn)及科技業(yè)需求等自用買盤進(jìn)駐，略較2023年好轉(zhuǎn)。
 
劉佩真也提到，半導(dǎo)體業(yè)在2050淨(jìng)零排放承諾下，分階減碳?jí)毫ζ仍诿冀?，尤其是晶圓代工、IC設(shè)計(jì)、半導(dǎo)體封測(cè)大廠的碳排量主要來自於設(shè)備用電，都將加速其對(duì)於ESG永續(xù)的綠色布局腳步。
 
她以日月光投控為例，該企業(yè)朝向綠建築與綠色工廠布局，邁向低碳生產(chǎn)，舊廠房依照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)改建，新廠房和機(jī)房等則以綠色園區(qū)為概念打造，確保從興建、裝潢到運(yùn)營(yíng)，每階段都能發(fā)揮最大能效，排出最少的碳。
 
此外，科技業(yè)對(duì)於商辦選擇上，也有別於金融傳產(chǎn)服務(wù)業(yè)，劉佩真指出，在競(jìng)爭(zhēng)力與國(guó)際化考量下，除要協(xié)助達(dá)成淨(jìng)零排放進(jìn)程，也要能留住優(yōu)秀人才，「因此對(duì)於符合ESG指標(biāo)商辦需求迫切」，包括綠建築設(shè)計(jì)、獲得國(guó)際綠色認(rèn)證，能協(xié)助業(yè)租戶購(gòu)置綠電憑證，不僅能實(shí)現(xiàn)全面的節(jié)能減碳及環(huán)保政策，更擁有綠色溢價(jià)優(yōu)勢(shì)。
 
在具體的要求上，比如新穎、綠化、休閒功能，綠色租賃服務(wù)，以及有線上視訊系統(tǒng)的會(huì)議中心、健身房、淋浴間、有充電樁的停車格等。
 
「科技業(yè)仍將成為未來辦公室擴(kuò)張主力，人力及空間需求都將持續(xù)正成長(zhǎng)」，劉佩真說，企業(yè)文化與空間的舒適性、健康性與靈活性更受重視，「設(shè)備新穎及高附加服務(wù)的大樓，將是吸引租客及人才勝出的關(guān)鍵?！苟磥戆绹?guó)綠建築LEED及健康建築WELL認(rèn)證，也將成為企業(yè)選擇辦公室的標(biāo)配，建議房東與開發(fā)商應(yīng)規(guī)劃升級(jí)既有大樓設(shè)備，或是預(yù)先在開發(fā)階段就建置好相關(guān)設(shè)備。劉佩真也提醒，「在2050淨(jìng)零政策下，ESG是企業(yè)無可迴避的議題」，若能用心發(fā)展永續(xù)項(xiàng)目，將對(duì)公司形象和聲譽(yù)都產(chǎn)生正面影響。
 
「20年前，Everything is IOT ! Now Everything is ESG !」勤業(yè)眾信聯(lián)合會(huì)計(jì)師事務(wù)所會(huì)計(jì)師暨德勤不動(dòng)產(chǎn)顧問股份有限公司資深執(zhí)行副總范有偉，以鏗鏘有力的兩句標(biāo)語破題，一語道出時(shí)代變遷下，企業(yè)營(yíng)運(yùn)及策略方向的改變。他直言建築業(yè)消耗地球約40％能源，是高污染產(chǎn)業(yè)，雖然臺(tái)灣政府未統(tǒng)計(jì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的碳排量，但以歐盟現(xiàn)有75％非節(jié)能建築、香港建築占總耗電量90％等數(shù)據(jù)來看，臺(tái)灣情形也不容樂觀。因此，在全球2050淨(jìng)零排放潮流下，房地產(chǎn)業(yè)也面臨上下游產(chǎn)業(yè)鏈的減碳變革，包括推廣綠建築、智能管理、綠色租賃等，也讓ESG成為房地產(chǎn)投資的重要指標(biāo)。
 
范有偉認(rèn)為，當(dāng)ESG在房地產(chǎn)併購(gòu)交易中角色越重，無論是客戶端的ESG盡職調(diào)查，或是業(yè)主方的ESG數(shù)據(jù)蒐集(如碳排、耗能等)及管理都更為重要，未來這些數(shù)據(jù)彙總後，都將列入房地產(chǎn)投資組合，並成為投資平臺(tái)的參考工具。儘管在此作為下，可能造成房地產(chǎn)業(yè)成本提升，但范有偉仍樂觀認(rèn)為，ESG驅(qū)動(dòng)了房地產(chǎn)價(jià)值，包括採(cǎi)用循環(huán)經(jīng)濟(jì)，延長(zhǎng)資產(chǎn)使用期限，減少碳排放，促進(jìn)投資現(xiàn)金流，以及氣候相關(guān)金融資訊揭露(TCFD)之要求，透過ESG相關(guān)數(shù)據(jù)，對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流及還款期等更透明正向，而獲得利益的，不只是投資者及房地產(chǎn)使用者，更擴(kuò)及產(chǎn)業(yè)上下游和整個(gè)社會(huì)。
 
最後，范有偉也預(yù)言ESG對(duì)商辦市場(chǎng)的影響，包括未符合ESG指標(biāo)的舊商辦將造成投資人及租戶疑慮；商辦房東為留住租客及穩(wěn)定租金，將為其提供綠色租賃服務(wù)；建築能源標(biāo)章、LEED及WELL認(rèn)證，將成為辦公大樓新指標(biāo)；用戶為提升企業(yè)形象，租用或購(gòu)買符合ESG辦公大樓之需求將增加。
 
活動(dòng)主持人、鼎越開發(fā)執(zhí)行副總張嘉文總結(jié)指出，全球氣候變遷不只是環(huán)保議題，更直接影響企業(yè)獲利，尤其是未來美國(guó)和歐盟碳關(guān)稅上路後，對(duì)以出口為主的臺(tái)灣產(chǎn)業(yè)衝擊更大，期盼透過本場(chǎng)講座為企業(yè)提供新的想法，帶來有利的機(jī)會(huì)，也作為政府推動(dòng)減碳政策及企業(yè)低碳轉(zhuǎn)型之參考。