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  • 賴正鎰化身農(nóng)夫牽著牛車亮相令人回憶童年,鄉(xiāng)林響應(yīng)ESG永續(xù)經(jīng)營,都更基地化身千坪景觀綠地供市民休閒走春
「鄉(xiāng)林中山賦」基地1008坪,規(guī)劃二棟15層大樓,含123戶住宅與6間店面共129戶,約30至50坪 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
「鄉(xiāng)林中山賦」基地1008坪,規(guī)劃二棟15層大樓,含123戶住宅與6間店面共129戶,約30至50坪

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】鄉(xiāng)林集團董事長賴正鎰2024年2月1日以農(nóng)夫裝扮,牽水牛車亮相,展現(xiàn)百年前基地的舊時農(nóng)家情景,抒懷古之幽情,讓人浮現(xiàn)當時五○年代的童年回憶。鄉(xiāng)林建設(shè)(5531)斥資500萬元,在吉林路都更案「鄉(xiāng)林中山賦」基地,打造了千坪綠地景觀公園,除了做好鄰里關(guān)係之尊重與融合,也展現(xiàn)涵碧生活美學(xué),以水景、竹林合圍等景觀創(chuàng)意,將以半年時間開放給市民悠閒走春散步,感受鄉(xiāng)林打造的獨特美景與全新城市風(fēng)貌。
 
賴正鎰?wù)f,百年前基隆河沿岸都是大片農(nóng)田,市區(qū)到處都是水田模樣,本基地的地主當年在此蓋三合院,還可遠眺圓山美景,從最初的六、七處三合院古厝,到六○年代改建四樓連棟公寓。鄉(xiāng)林歷經(jīng)20年完成80多位地主談判,100%的合意都更,拆掉屋齡50年舊公寓蓋新大樓,且配合蔣萬安市長最重視的都市更新與居住安全,打造繁華優(yōu)質(zhì)的現(xiàn)代生活。未來新大樓頂樓也配置太陽能光電板的發(fā)電節(jié)能裝置,外觀及結(jié)構(gòu)做好淨零碳排,落實企業(yè)ESG環(huán)境生態(tài)永續(xù)經(jīng)營之社會責(zé)任。
 
根據(jù)全球建築聯(lián)盟的報告,建築行業(yè)佔全球碳排放量近40%,為朝向淨零排放的目標邁進,推動綠建築設(shè)計、智慧城市等規(guī)畫對房產(chǎn)建築業(yè)來說,勢不可擋。臺北市是人文與生態(tài)豐沛的城市,以公園及綠地用地已開闢面積總和做為計算基準,到2022年底最新統(tǒng)計,平均每人享有綠資源為55.86平方公尺,領(lǐng)先多倫多、洛杉磯及墨爾本等國際大城市,讓人對於臺北市大量都更後的未來新樣貌充滿期待。
 
賴正鎰?wù)f,現(xiàn)代人習(xí)慣於高樓大廈林立的臺北,可能完全無法想像臺北過去是座水城,「鄉(xiāng)林中山賦」的基地,在百年之前不僅是綠地稻田,可以到附近基隆河岸邊抓魚,如今,鄉(xiāng)林透過耆老與地主訪談與影像記錄,以人文故事來保留並彰顯其悠久的農(nóng)業(yè)與傳統(tǒng)商業(yè)的歷史演變。
 
鄉(xiāng)林在基地動工前,先將做綠美化,以水景、竹林合圍、石憩、雪白石鋪面等景觀,先重新塑造成一個令人驚艷的休憩空間,讓市民走春踏青,感受歲月美好印記,未來幾個月也將陸續(xù)舉辦各式活動,讓民眾感受臺北市心難得的千坪綠地景觀體驗空間,即日起開放給市民使用,下半年將正式動工興建嶄新大樓,致力住戶提供更美好、現(xiàn)代化的居住環(huán)境。
 
他表示,都市更新不只是把舊屋拆掉,蓋鋼筋混凝土的新房,而是希望能和區(qū)域居民一起,保留這片土地最有價值的東西,永續(xù)傳承,讓「新」&「舊」交融?!膏l(xiāng)林中山賦」是鄉(xiāng)林在雙北地區(qū)經(jīng)營都更長達20多年,在臺北市核心蛋黃區(qū)的首個都更案,儘管現(xiàn)在工料雙漲,鄉(xiāng)林堅持要蓋出最棒星級酒店服務(wù)及管理的豪宅社區(qū),成為住戶的傳家寶。這裡不僅承載過去與迎接未來,將成為臺北核心區(qū)都更的最佳典範,也會是一座全新的地標性建築。

鄉(xiāng)林集團董事長賴正鎰2024年2月1日以農(nóng)夫裝扮,牽水牛車亮相吉林路都更案「鄉(xiāng)林中山賦」基地 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
鄉(xiāng)林集團董事長賴正鎰2024年2月1日以農(nóng)夫裝扮,牽水牛車亮相吉林路都更案「鄉(xiāng)林中山賦」基地
 
他表示,案名取為「鄉(xiāng)林中山賦」,訴求「結(jié)廬在中山」就是希望表達在中山區(qū)的核心區(qū)域,打造陶淵明美好的生活意境,以鄉(xiāng)林建築美學(xué)營造優(yōu)質(zhì)美好生活環(huán)境,且位於吉林路上的燙金地段,鄰近捷運中山國小站及花博新生公園,散步六、七分鐘就能抵達,社區(qū)大樓將成為當?shù)夭毮康男陆裹c。
 
「鄉(xiāng)林中山賦」基地1008坪,適合喜歡低調(diào),追求舒適與品味生活的高端人士居住,是許多嚮往鬧中取靜的置產(chǎn)族所追捧,全案將規(guī)劃二棟15層大樓,含123戶住宅與6間店面共129戶,約30至50坪,規(guī)劃兩房到三房的主力商品,接待中心在鄉(xiāng)林士林官邸商辦大樓裡,現(xiàn)已有300多組客人預(yù)約賞屋。
 
他說,社區(qū)公設(shè)豐富,像是無邊際泳池與健身房、宴會廳、天空農(nóng)場等,住戶回到社區(qū)後,猶如置身於酒店之中,到無邊際泳池或健身房運動,洗滌整日的疲憊,放鬆身心;邀親友直接到社區(qū)宴會廳用餐,以自己在天空農(nóng)場種出的辛香料或蔬果,還可找米其林主廚到社區(qū)宴會廳辦外燴。
 
此建案具備三大地理優(yōu)勢如下:
第一,商務(wù)或進出國門交通便捷。在基地可快速連接新生及建國高架橋上圓山交流道,輕鬆銜接中山高速公路,方便南來北往。開車約8分鐘就到松山機場或五鐵共構(gòu)臺北車站,一站式預(yù)辦登機,方便頻繁出入國門的商旅人士。
 
第二,享受18萬坪帶狀綠帶的休閒優(yōu)勢。從吉林路往北方向500公尺,步行約7分鐘就可到達花博公園新生園區(qū)及大佳河濱公園,饒富綠意,讓人深度感受人文藝術(shù)及綠色景觀休閒環(huán)境,在享受寧靜之餘,又能親近都市繁華生活,是難得步調(diào)悠閒的區(qū)域,未來更是住戶的後花園。
 
第三,盡享都市新風(fēng)貌。從基地徒步七分鐘內(nèi)可到中和新蘆線的中山國小站,可就近轉(zhuǎn)乘淡水信義線和松山新店線,到各個行政區(qū)及重要地點。
 
基地附近其他知名據(jù)點還有圓山飯店,臺北市立美術(shù)館,行天宮,榮星花園,亞都麗緻酒店,以及未來北美館擴建工程,不論從都市、文化、消費及觀光等角度來看當?shù)匕l(fā)展,難得釋出的稀缺地段供給相當有限,備受換屋族青睞。