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中南三都交易回升，南高兩都創(chuàng)18年來單月最高紀(jì)錄

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-02-01

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中南三都交易回升，南高兩都1月創(chuàng)18年來單月最高紀(jì)錄!

各都地政局陸續(xù)公告買賣移轉(zhuǎn)，臺(tái)中市大爆量破萬棟，達(dá)10746棟，月增達(dá)到88.6％、年增達(dá)到303.1％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞市場(chǎng)快訊

臺(tái)南市以2447棟拿下18年來同期最高交易量

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】各都地政局陸續(xù)公告買賣移轉(zhuǎn)，南臺(tái)灣二都，2024年元月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)跟上月相比略微上揚(yáng)，臺(tái)南市以2447棟拿下18年來同期最高交易量，月增達(dá)到2.0％、年增達(dá)到91.3％，高雄市則是以4149棟也創(chuàng)下同期最高紀(jì)錄，月增達(dá)到17.0％、年增110.5％，臺(tái)中市則以5373棟，比上月滑落-5.7％，年增則達(dá)101.5％。

中信房屋研展室副理謝欣亞指出，本月臺(tái)中區(qū)延續(xù)上月的熱度，整體移轉(zhuǎn)量來到5373棟，創(chuàng)下近兩年來的次高紀(jì)錄，北屯區(qū)貢獻(xiàn)983棟、西屯區(qū)達(dá)到532棟是最大功臣，包含南區(qū)、龍井區(qū)、太平區(qū)等皆有交屋潮挹注，才讓臺(tái)中市在元月淡季延續(xù)上月量能，後續(xù)太平區(qū)還有櫻花建設(shè)量體300多戶的「大櫻國倫敦花園」要交屋，預(yù)估交屋潮將持續(xù)到第一季。

另外，從2023年第四季開始回春的臺(tái)南市，本月延續(xù)上月的好表現(xiàn)，以2447棟創(chuàng)下18年來同期新高，飆升區(qū)域主要在永康區(qū)、安平區(qū)與善化區(qū)、仁德區(qū)，臺(tái)南市主要受惠於各區(qū)多點(diǎn)開花的交屋潮，仁德保安加盟店店東曾世奇表示，受南科效應(yīng)持續(xù)發(fā)酵，仁德區(qū)的推案較往年熱絡(luò)，成為臺(tái)南房市交易的生力軍，仁德過去的單月交易量多半低於100棟，但目前市場(chǎng)上預(yù)售及成屋不少，其中包括「陞發(fā)秀泰」有150戶的量體、「宗大青田大樓區(qū)」等新案有將近300戶，未來發(fā)展熱絡(luò)。

而高雄本月以4149棟創(chuàng)下兩年來單月最高紀(jì)錄(2021年12月4801棟)，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，苓雅區(qū)以514棟，月成長(zhǎng)151棟，月增41.6％、年增159.6％拿下高雄成長(zhǎng)量第一，林園區(qū)則以月成長(zhǎng)104棟，月增247.6％、年增135.5％成為高雄生力軍。中信房屋南區(qū)經(jīng)理林柏成表示，2023年底高雄捷運(yùn)小港林園延伸線動(dòng)土，路線自現(xiàn)有紅線R3小港站，向南延伸進(jìn)入林園區(qū)，行經(jīng)臨海工業(yè)區(qū)、林園工業(yè)區(qū)、新材料循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)等三大國家級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)議題多也帶動(dòng)區(qū)域房市穩(wěn)定發(fā)展，目前是南高雄電梯華推案的新重鎮(zhèn)，熱潮還會(huì)持續(xù)一陣子。