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  • 買氣持續(xù)回升 2024年前2月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)年增4成
近一年六大主要都會(huì)區(qū)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)變化/202402六大主要都會(huì)區(qū)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)變化情況 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
買氣持續(xù)回升 2024年前2月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)年增4成
 

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】六都地政局現(xiàn)已公布2024年2月的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，2024年2月臺(tái)北市1,708棟、月減40.9％、年減8.4％，新北市3,641棟、月減37％、年減17％，桃園市2,734棟、月減37.3％、年增21.5％，臺(tái)中市2,764棟、月減48.6％、年減14.5％，臺(tái)南市1,492棟、月減39.8％、年增1.4％，高雄市2,447棟、月減41.0％、年減6.3％，2月六都總計(jì)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)14,786棟、月減40.9％、年減6.5％。
 
進(jìn)一步觀察2024年前2月全年六大主要都會(huì)區(qū)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺(tái)北市4,599棟、年增34.4％，新北市9,421棟、年增34.9％，桃園市7,093棟、年增47.9％，臺(tái)中市8,137棟、年增38.0％，臺(tái)南市3,971棟、年增44.3％，高雄市6,596棟、年增44.0％，六都總計(jì)39,817棟、年增40.1％。
 
東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，受春節(jié)連假、工作天數(shù)減少影響，2月份六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)呈現(xiàn)年月雙減的狀況，但觀察2024年前2月的整體表現(xiàn)，六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)年增幅高達(dá)40.1％，顯見排除節(jié)慶影響後，市場(chǎng)買氣正呈現(xiàn)穩(wěn)健回升的趨勢(shì)。
 
對(duì)於年後市場(chǎng)表現(xiàn)，黃勝暉分析，從短期來看，大量購屋需求將遞延到農(nóng)曆年後，再加上目前各種利空資訊已經(jīng)逐漸被市場(chǎng)淡化、股市開出紅盤、329檔期將至、新青安貸2.0等利多因素，都為房市注入了很強(qiáng)的攀升動(dòng)能，因此研判2024年3月的市場(chǎng)表現(xiàn)將會(huì)延續(xù)前2月的力道，呈現(xiàn)增長趨勢(shì)，2024年Q1的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)應(yīng)會(huì)相較於2023年同期呈現(xiàn)大幅增加的狀況。