【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】建設(shè)與觀光帶動(dòng)高雄消費(fèi)市場(chǎng)大發(fā)利市，隨著2024高雄輕軌成圓，完善交通路網(wǎng)，港埠旅運(yùn)中心啟用引進(jìn)大型觀光郵輪?？扛郏瑤?dòng)國(guó)際旅客串連市區(qū)內(nèi)觀光，加上臺(tái)積電高雄設(shè)廠帶動(dòng)半導(dǎo)體供應(yīng)鏈大廠相繼投資高雄，讓高雄話題持續(xù)火熱。
 
2023年高雄就舉辦超過(guò)64場(chǎng)演唱會(huì)，包括新好男孩、BLACKPINK、五月天、張惠妹、COLDPLAY等重量級(jí)藝人天團(tuán)陸續(xù)開(kāi)唱，外地與外籍旅客至高雄消費(fèi)大增，帶動(dòng)約23億元觀光效益，刺激全高雄旅宿業(yè)營(yíng)收，光是2023上半年高雄旅宿營(yíng)收就大幅成長(zhǎng)躍升至全臺(tái)第二高。觀光人潮消費(fèi)力也反映在主流百貨營(yíng)收上，北高雄漢神巨蛋2023全年?duì)I業(yè)收入高達(dá)172.5億元、年增20.7％、南高的統(tǒng)一夢(mèng)時(shí)代百貨業(yè)績(jī)也大幅突破，創(chuàng)下年增逾20％的亮眼業(yè)績(jī)，預(yù)計(jì)2024會(huì)續(xù)創(chuàng)新高。
 
近日位於亞灣區(qū)的大倉(cāng)日航酒店宣布將於2024年第3季完工正式營(yíng)運(yùn)，高雄的產(chǎn)業(yè)全面提升，對(duì)區(qū)域帶來(lái)激勵(lì)效應(yīng)，三發(fā)地產(chǎn)於亞灣特區(qū)光華家樂(lè)福商圈「三發(fā)晶沙」店面近期湧入大量詢問(wèn)，目前僅有1戶精華保留戶；位於北高仁武澄德特區(qū)「三發(fā)?首席大院」鄰近高鐵、巨蛋10-15分鐘優(yōu)勢(shì)，屬於政府重點(diǎn)發(fā)展的社區(qū)中心商業(yè)區(qū)，擁有人口移入紅利優(yōu)勢(shì)，地段極佳，一開(kāi)案店面銷(xiāo)售即進(jìn)入到倒數(shù)，店面詢問(wèn)度也很高。


近年來(lái)仁武區(qū)利多不斷，鄰近高鐵站、交通便利加上仁武航太產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)置，促使人口不斷移入，尤其仁武區(qū)的八卦里人口激增，6年之間從8千餘人增加至2萬(wàn)多人，區(qū)域內(nèi)「澄德重劃區(qū)」因而受到各界關(guān)注。
 
「澄德重劃區(qū)」屬於重點(diǎn)發(fā)展的社區(qū)中心商業(yè)區(qū)，多場(chǎng)大樓建案興建中，其中更不乏大型造鎮(zhèn)建案，未來(lái)上千戶住宅聚落逐漸成形，龐大社區(qū)民生消費(fèi)力，加上區(qū)里上萬(wàn)人口與往來(lái)車(chē)潮人流，未來(lái)將成為商圈指標(biāo)。


區(qū)域內(nèi)指標(biāo)新建案「三發(fā)?首席大院」掌握人潮眾多的核心區(qū)域與交通車(chē)流，磁吸周邊產(chǎn)業(yè)就業(yè)人口含金量高，具備強(qiáng)大集客力，因此店面產(chǎn)品在「澄德重劃區(qū)」詢問(wèn)度極高，眾多大品牌也陸續(xù)進(jìn)駐，全案預(yù)計(jì)2024年Q4至2025年Q1交屋，將為區(qū)域帶來(lái)全新風(fēng)貌。