【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)2024年3月前27日全臺(tái)門市交易狀況，3月房市延續(xù)2023年下半年以來年增表現(xiàn)，3月交易量呈現(xiàn)雙位數(shù)年增率，且較1月份成長(zhǎng)幅度也逾3成，主要都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)也較2023年同期成長(zhǎng)，農(nóng)年房市開春後呈現(xiàn)龍?zhí)ь^的表現(xiàn)，主要原因包括臺(tái)股衝破兩萬點(diǎn)等利多帶動(dòng)，加上通膨與民眾對(duì)於未來房?jī)r(jià)預(yù)期偏向樂觀，即使央行3月下旬升息半碼，對(duì)於短期內(nèi)房市影響仍有限。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，臺(tái)股衝上兩萬點(diǎn)，加上通膨預(yù)期等因素帶動(dòng)，新青安又協(xié)助首購族降低購屋負(fù)擔(dān)，購屋調(diào)查顯示民眾對(duì)於未來房?jī)r(jià)樂觀，看漲比看跌多，但現(xiàn)在最嚴(yán)峻的問題是經(jīng)歷了8個(gè)月的房市熱絡(luò)交易後，市場(chǎng)上待售物件數(shù)量減少，市場(chǎng)短期供需失衡，都可能造成房?jī)r(jià)仍處於緩步創(chuàng)高的趨勢(shì)不變。
 
新青安政策在央行升息半碼後，更顯得優(yōu)惠，統(tǒng)計(jì)3月總價(jià)1500萬元以內(nèi)的交易佔(zhàn)比仍高達(dá)5成，臺(tái)北市總價(jià)1000~2000萬元交易佔(zhàn)比較1月增加，新北同樣1000~2000萬交易佔(zhàn)比超過5成，桃園市則是1000~1500萬元最多，新竹市則是1000~2000萬交易佔(zhàn)比達(dá)45%，臺(tái)中市則同樣總價(jià)1000~2000萬交易佔(zhàn)比近5成，臺(tái)南市則是700~1500萬元最多，高雄市同樣700~1500萬元交易最多。
 
曾敬德表示，現(xiàn)在市場(chǎng)短期供不應(yīng)求，加上政策上並無強(qiáng)力政策抑制房?jī)r(jià)，329檔期房市交易狀況有機(jī)會(huì)維持穩(wěn)定熱絡(luò)表現(xiàn)。