【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】最近一期(2024年1月)實(shí)價登錄交易件數(shù)740件，較2023年12月減幅14.25％；交易總額199.80億元，較前月減幅7.72％；住宅價格指數(shù)120.53，較前月上升0.68％。
 
交易量及總額分析
 
2024年1月實(shí)價登錄量價動態(tài)，全市交易量共740件，較前月863件減少123件，減幅14.25％，較前一年同期570件，增幅29.82％；交易總額為199.80億元，較前月216.51億元減少16.71億元，減幅7.72％，較前一年同期139.08億元，增幅43.66％。
 
各行政區(qū)1月交易量3區(qū)增加、9區(qū)減少，增幅最大前三名分別為內(nèi)湖區(qū)、中正區(qū)、大安區(qū)，較前月分別增加23.26％、9.30％、6.67％；減幅最大為士林區(qū)，較前月減少44.44％。
 
各行政區(qū)交易總額依序由大安區(qū)32.95億元、內(nèi)湖區(qū)28.90億元及中山區(qū)24.87億元位居前3名；總額最少為大同區(qū)，僅6.96億元，總額最高的大安區(qū)與最低的大同區(qū)，差約3.73倍。交易總額增幅最大為南港區(qū)，較前月增加63.33％；減幅最大為萬華區(qū)，較前月減少37.48％。(詳圖1)
 
住宅價格指數(shù)分析
 
月指數(shù)─1月全市、大樓、公寓及小宅價格持續(xù)走升
 
2024年1月全市住宅價格指數(shù)120.53，較前月119.72上升0.68％，較前一年同期115.47上升4.38％；標(biāo)準(zhǔn)住宅總價1,909萬元，標(biāo)準(zhǔn)住宅單價每坪60.81萬元。
 
大樓住宅價格指數(shù)126.83，較前月125.73上升0.87％；公寓住宅價格指數(shù)113.23，較前月112.65上升0.51％；小宅住宅價格指數(shù)115.65，較前月114.68上升0.85％。
 
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。
 
詳細(xì)圖表內(nèi)容歡迎參閱附件或至地政局不動產(chǎn)價格資訊>2024年4月動態(tài)月報即時關(guān)注掌握。