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  • 內(nèi)政部：研擬修正租屋契約規(guī)定，讓租屋電費(fèi)收取更公平合理
內(nèi)政部長(zhǎng)林右昌表示，已研擬修正「住宅租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」中有關(guān)租屋電費(fèi)計(jì)收的規(guī)定 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部長(zhǎng)林右昌表示，已研擬修正「住宅租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」中有關(guān)租屋電費(fèi)計(jì)收的規(guī)定

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】針對(duì)租屋族反映部分房東以臺(tái)電公司的最高級(jí)距每度電價(jià)金額，向房客收取不合理電費(fèi)的爭(zhēng)議。內(nèi)政部長(zhǎng)林右昌表示，已研擬修正「住宅租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」中有關(guān)租屋電費(fèi)計(jì)收的規(guī)定，並於2024年4月24日起預(yù)告20天，預(yù)計(jì)將於5月底前報(bào)行政院核定，並於核定後儘速正式公告施行，希望讓租屋電費(fèi)收取更加合理公平，電費(fèi)資訊也能更為透明。
 
林右昌說明，這次修正內(nèi)容有2大重點(diǎn)。首先，在「租約電費(fèi)計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)」部分，如果房東房客雙方約定是按「用電度數(shù)」計(jì)算電費(fèi)，其每度電價(jià)將不得超過租屋處電費(fèi)單的「當(dāng)期每度平均電價(jià)」，且屋外公共設(shè)施的電費(fèi)如未分?jǐn)倎闳胱馕萏幍碾娰M(fèi)內(nèi)，房東也不得額外收取。若房東房客雙方不是約定按「用電度數(shù)」計(jì)費(fèi)，則房東所收取的電費(fèi)，將不得超過電費(fèi)單的「當(dāng)期電費(fèi)總額」。
 
其次，在「租屋電費(fèi)資訊」部分，這次修正並配合增訂房東有義務(wù)提供或授權(quán)房客向臺(tái)電公司申請(qǐng)查詢電費(fèi)資訊，讓房客也能知道「當(dāng)期每度平均電價(jià)」或「電費(fèi)總額」等相關(guān)資訊。
 
林右昌指出，修正草案預(yù)告期間自4月24日至5月14日止，各界如有任何意見都?xì)g迎向內(nèi)政部提出。在正式公告施行前，房東房客在訂約時(shí)也可以參考新制規(guī)定約定電費(fèi)計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)，讓租屋電費(fèi)收取更為合理公平。