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浤圃機(jī)構(gòu)圓山特區(qū)青云段動土

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-05-09

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浤圃機(jī)構(gòu)圓山特區(qū)青雲(yún)段動土，打造都更危老第一品牌+TOD宅，14樓大樓2-3房訴求首購首換住進(jìn)豪宅區(qū)，大地坪面寬豪墅專賣企業(yè)主

浤圃機(jī)構(gòu)2024年5月9日舉辦鳥松區(qū)青雲(yún)段地上14樓大樓及4戶豪墅案動土

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】近年來高雄房市買氣火熱，但如何挑選理想住居？優(yōu)質(zhì)地段環(huán)境、區(qū)段新屋供需及建商品牌3大條件均不可少！近年來在高雄推出許多TOD住宅(大眾運(yùn)輸導(dǎo)向)浤圃機(jī)構(gòu)，在2024年5月9日舉辦鳥松區(qū)青雲(yún)段地上14樓大樓及4戶豪墅案動土，社區(qū)屬大華里圓山特區(qū)核心，周邊擁捷運(yùn)黃線建設(shè)，地段緊鄰鳳山與三民兩大人口紅利區(qū)，大樓2-3房，訴求首購首換族亦能享有富豪生活圈，電梯豪墅則規(guī)劃大地坪與大面寬，專為層峰人士打造，建案預(yù)計下半年進(jìn)場。

高雄城市發(fā)展近年來居住人口大量往北高與東高移動，而全市人口最密集區(qū)域分屬三民與鳳山，而連結(jié)兩區(qū)段就屬長期富人群居圓山特區(qū)及近年來商業(yè)機(jī)能活絡(luò)文山特區(qū)，然而有別於文山特區(qū)大樓推案一棟棟興建，在土地供給更為稀缺的圓山特區(qū)，長期就屬富豪聚落，生活圈鄰近澄清湖，透過澄清路連結(jié)，往北可達(dá)澄清湖風(fēng)景區(qū)及南臺醫(yī)療量能充沛高雄長庚醫(yī)院，往南可直通衛(wèi)武營國家藝術(shù)文化中心及佔(zhàn)地4.3公頃，預(yù)計2026年完工高雄LaLaport百貨。

浤圃機(jī)構(gòu)總經(jīng)理蘇姿菁表示，圓山特區(qū)另項無可取代優(yōu)勢來自於屬低密度住宅區(qū)，公園綠地多且建物多為大地坪豪墅，造就如同北市陽明山生活圈

若談及高雄富豪聚落就少不了圓山特區(qū)，依財政部綜所稅統(tǒng)計，圓山特區(qū)所屬大華里年年榜上有名，2021年所得平均數(shù)達(dá)113.8萬元，里內(nèi)有許多上市櫃老闆與任職於長庚醫(yī)護(hù)主管，造就居住水平齊一。浤圃機(jī)構(gòu)總經(jīng)理蘇姿菁表示，圓山特區(qū)另項無可取代優(yōu)勢來自於屬低密度住宅區(qū)，公園綠地多且建物多為大地坪豪墅，造就如同北市陽明山生活圈，名人爭相置產(chǎn)，政商名流齊聚。

致力打造高雄都更危老第一品牌浤圃機(jī)購，整合圓山特區(qū)主幹道球場路旁昌華街，打造佔(zhàn)地786坪地上14樓2-3房危老建築，大樓共156戶，當(dāng)中2房22.99~23.56坪共104戶，3房33.99~34.1坪52戶，零店面純住宅，單層6戶配2部電梯，訴求首購首換族亦能享有豪宅區(qū)段生活，建案另規(guī)劃4戶地坪34.5-41.9坪，建坪120坪，面寬7米可停2-5輛車電梯豪墅，客層鎖定企業(yè)主與長庚醫(yī)生。

浤圃機(jī)構(gòu)董事長蘇宏圃(右)

總經(jīng)理蘇姿菁表示，公司品牌經(jīng)營朝兩面相經(jīng)營，那就是打造都更危老第一品牌與建置TOD住宅，如在漢神巨蛋商圈推出超高制震危老案「浤圃巨星」、漢神大立商圈未來亦有超高五福都更案，另包括205兵工廠及富邦大順百貨商場周邊，均有土地整合推動，而TOD住宅從早期高雄車站旁「星帝標(biāo)」、捷運(yùn)後勁站旁「星捷座」，到近年鄰近捷運(yùn)巨蛋站「星潮Style」、「浤圃巨星」都是，「今日動土青雲(yún)段案，基地鄰近捷運(yùn)黃線Y6站(本館路/汾陽路)，同時也是危老案，讓首購首換族可卡位捷運(yùn)黃線富豪區(qū)，資產(chǎn)族能購置具傳世高保值效應(yīng)豪墅?！?br />