市場(chǎng)快訊

房東注意！自助洗衣店5年翻倍漲

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-05-10

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媽媽救星是它，自助洗衣店5年翻倍漲，臺(tái)南人愛自助洗衣，家數(shù)、銷售額成長逾3倍

住商機(jī)構(gòu)彙整財(cái)政部統(tǒng)計(jì)，全臺(tái)2023年共2815家自助洗衣店，5年來翻倍成長，並創(chuàng)歷史新高。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】母親節(jié)即將到來，過2023年代洗衣是讓不少媽媽頭疼的工作，但隨著社會(huì)結(jié)構(gòu)改變，不少消費(fèi)者逐漸依賴自助洗衣店，也讓該店數(shù)量顯著增長。住商機(jī)構(gòu)彙整財(cái)政部統(tǒng)計(jì)，全臺(tái)2023年共2815家自助洗衣店，5年來翻倍成長，並創(chuàng)歷史新高。其中，以臺(tái)南成長最驚人，家數(shù)、銷售額5年成長逾3倍。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室執(zhí)行總監(jiān)徐佳馨分析，近年家戶結(jié)構(gòu)小宅化，讓此類家政服務(wù)店家頗為興盛。

洗衣市場(chǎng)它占4成，自助洗衣店家數(shù)5年翻倍

根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)，2023年全臺(tái)洗衣業(yè)共達(dá)7254家，其中自助洗衣店從2018年的1399家，近5年成長至2815家，漲幅高達(dá)101.2％，占整體洗衣市場(chǎng)比重也從2018年的2成2增加至3成9。而傳統(tǒng)洗衣店、乾洗店等其他洗衣服務(wù)店家，5年來家數(shù)下滑458家，顯示國內(nèi)洗衣業(yè)日漸轉(zhuǎn)型成為趨勢(shì)。

小資、租屋族全靠它，洗衣店成小宅救星

徐佳馨分析，受少子化、老年化等因素衝擊，國內(nèi)家庭結(jié)構(gòu)與房市逐漸小宅化，而若居住環(huán)境狹窄或沒有完整洗衣環(huán)境，便利且快速的自助洗衣店，自然成為小家庭、單身、學(xué)生及租屋族解決洗衣難題的救星，在需求推升之下，自然讓市場(chǎng)規(guī)模大幅擴(kuò)大。除市場(chǎng)剛需之外，自助洗衣店免去人事成本，吸引各方投資族群挹注，讓此業(yè)種持續(xù)於全臺(tái)擴(kuò)大經(jīng)營。

大家房屋企劃研究室公關(guān)主任賴志昶補(bǔ)充，自助洗衣店不需要碩大店面空間，且多進(jìn)駐住宅區(qū)，租金負(fù)擔(dān)相較市區(qū)、商圈店面來得輕鬆；此外，該店種僅需聘請(qǐng)打掃人員，也沒有存貨滯銷問題，也省去應(yīng)付供應(yīng)商成本，整體而言，有低租金、低人力、營業(yè)單純等優(yōu)勢(shì)，惟有高機(jī)器成本、高水電成本、易有同業(yè)競爭等抗性，但在近期市場(chǎng)需求挹注之下，又有不少加盟體系成型推升，讓自助洗衣店成為不少人創(chuàng)業(yè)選項(xiàng)之一。

都市人愛自助洗衣，全臺(tái)7成店數(shù)在六都

細(xì)看財(cái)政部數(shù)據(jù)，2023年全臺(tái)自助洗店有7成2都位於六都等都會(huì)區(qū)，並以臺(tái)中413家、桃園368家分居冠亞軍；其中，臺(tái)南市雖說自助洗衣店家數(shù)在六都中僅勝過北市，不過其家數(shù)、銷售額在5年內(nèi)相繼成長332.4、347.5％，兩者漲幅都位居六都冠軍。

賴志昶分析，桃園、臺(tái)中兩地近年適逢捷運(yùn)等交通發(fā)展，帶動(dòng)外縣市人口大量遷入人口，其中更以單身、首購族群占大多數(shù)，而此類客群更倚賴自助洗衣店，讓此業(yè)種有明顯成長。至於臺(tái)南過去自助洗衣店家數(shù)、銷售額處於低檔，有相當(dāng)大的成長空間，適逢消費(fèi)模式改變，且區(qū)域內(nèi)受惠於南科等議題，近年吸引不少年輕新貴移入，讓自助洗衣業(yè)種規(guī)模大幅飆升。