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臺(tái)南地價(jià)又要漲了！因?yàn)檎畼?biāo)地溢價(jià)率37.41％，

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews林湘慈｜日期：2024-06-19

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2024年第1次整體開發(fā)區(qū)土地標(biāo)售順利完成開標(biāo)

本次計(jì)有44標(biāo)封參與投標(biāo)，標(biāo)出12標(biāo)共12筆土地，再創(chuàng)佳績(jī)，分別由6家公司及6組自然人得標(biāo)，標(biāo)售總金額約為43.53億餘元，平均溢價(jià)率37.41％。(圖/臺(tái)南市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市政府地政局2024年6月19日辦理2024年第1次市地重劃抵費(fèi)地暨區(qū)段徵收剩餘可建築土地聯(lián)合標(biāo)售，共18標(biāo)18筆土地，標(biāo)售總底價(jià)約為34.57億餘元，本次計(jì)有44標(biāo)封參與投標(biāo)，標(biāo)出12標(biāo)共12筆土地，再創(chuàng)佳績(jī)，分別由6家公司及6組自然人得標(biāo)，標(biāo)售總金額約為43.53億餘元，平均溢價(jià)率37.41％。

臺(tái)南市長(zhǎng)黃偉哲表示，臺(tái)南市各項(xiàng)建設(shè)持續(xù)推動(dòng)，都市穩(wěn)健發(fā)展，本次標(biāo)售之麻豆工業(yè)區(qū)、九份子、永康新設(shè)鹽行國(guó)中暨附近地區(qū)、中國(guó)城暨運(yùn)河星鑽地區(qū)及永康物流及貨物轉(zhuǎn)運(yùn)中心等開發(fā)區(qū)，兼具交通便捷及生活機(jī)能完善等優(yōu)勢(shì)，期盼得標(biāo)之優(yōu)質(zhì)廠商儘早進(jìn)駐與開發(fā)，共同創(chuàng)造宜居樂活之大臺(tái)南。

地政局局長(zhǎng)陳淑美表示，麻豆工業(yè)區(qū)鄰近麻豆交流道之便捷性，聚集傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，鏈結(jié)南部科學(xué)園區(qū)科技產(chǎn)業(yè)，滿足產(chǎn)業(yè)需求與發(fā)展，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)再生與繁榮；九份子重劃區(qū)為臺(tái)灣第一個(gè)低碳示範(fàn)社區(qū)，區(qū)內(nèi)設(shè)有學(xué)校、運(yùn)動(dòng)館等設(shè)施，打造低碳高品質(zhì)的居住環(huán)境，且生活機(jī)能完善；永康新設(shè)鹽行國(guó)中暨附近地區(qū)，配合永康大排整治劃設(shè)公園，防洪兼休憩，公共設(shè)施完善，同時(shí)提升鹽行地區(qū)學(xué)童就學(xué)便利性及安全性；中國(guó)城暨運(yùn)河星鑽地區(qū)，開發(fā)完成後帶動(dòng)府城舊街區(qū)軸線與運(yùn)河水岸周邊區(qū)域繁榮發(fā)展，並串連觀光休閒遊憩及結(jié)合水岸複合商圈的發(fā)展，活絡(luò)舊市區(qū)商業(yè)發(fā)展，創(chuàng)新都市觀光產(chǎn)業(yè)；永康物流及貨物轉(zhuǎn)運(yùn)中心市地重劃區(qū)發(fā)展定位為國(guó)道運(yùn)輸走廊重要樞紐，區(qū)內(nèi)交通轉(zhuǎn)運(yùn)站可帶動(dòng)貨運(yùn)服務(wù)業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)集散中心及物流中心業(yè)發(fā)展。

地政局局長(zhǎng)陳淑美表示，本次投標(biāo)者多為在地自然人及公司得標(biāo)，惟中國(guó)城暨運(yùn)河星鑽地區(qū)星鑽段2430地號(hào)為上市建設(shè)公司得標(biāo)，得標(biāo)單價(jià)每坪約120萬(wàn)元；九份子因附近公設(shè)完竣，2筆土地各吸引7組人馬競(jìng)標(biāo)，其中國(guó)安段1515地號(hào)，因面積較小、競(jìng)標(biāo)激烈，溢價(jià)率為本次最高的55.19％，相關(guān)清冊(cè)請(qǐng)見臺(tái)南市政府地政局網(wǎng)站。另外本次標(biāo)售時(shí)，有兩組標(biāo)單因檢附公司登記表未切結(jié)及身分證影本未蓋章、未切結(jié)等情事，不符合投標(biāo)須知之規(guī)定而判定為不合格標(biāo)。如投標(biāo)人有不清楚之事宜，請(qǐng)向臺(tái)南市政府地政局洽詢相關(guān)細(xì)節(jié)。

地政局表示，本次標(biāo)售收入將優(yōu)先償還開發(fā)成本及銀行貸款，未來(lái)標(biāo)售倘有盈餘將挹注公共建設(shè)，以提升市民生活品質(zhì)。本次標(biāo)售區(qū)位優(yōu)越，受到各界紛紛的詢問與關(guān)注，期許得標(biāo)者未來(lái)能善用土地資源，積極規(guī)劃符合土地使用管制規(guī)範(fàn)及優(yōu)質(zhì)之建設(shè)，並帶動(dòng)本市都市發(fā)展與經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)。