【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市居住環(huán)境完善、產(chǎn)業(yè)蓬勃成長(zhǎng)，已成宜居首選，2024年初人口已突破285萬(wàn)。為提供市民透明的購(gòu)屋資訊，臺(tái)中市政府地政局與逢甲大學(xué)合作，運(yùn)用實(shí)價(jià)登錄不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易等資料，定期發(fā)布「臺(tái)中市住宅交易價(jià)格指數(shù)及交易資訊」，其中更全國(guó)首創(chuàng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性分析，將繁雜的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)化為簡(jiǎn)易明瞭的說(shuō)明，幫助民眾輕鬆掌握購(gòu)屋市場(chǎng)。

 
地政局長(zhǎng)吳存金表示，市府過(guò)去5年多來(lái)，在臺(tái)中市長(zhǎng)盧秀燕與市府團(tuán)隊(duì)的努力下，持續(xù)推動(dòng)各項(xiàng)市政建設(shè)，包括社會(huì)福利、交通建設(shè)及社會(huì)治安等，皆有亮眼優(yōu)異的表現(xiàn)，盧市長(zhǎng)身為六都唯一女性市長(zhǎng)，對(duì)於性平推動(dòng)也十分重視，並要求落實(shí)在各項(xiàng)市政業(yè)務(wù)上。

 
吳存金局長(zhǎng)指出，2023年臺(tái)中市購(gòu)屋者，以性別比率來(lái)看女性占51.24％、男性占48.76％，其中女性30至39歲為購(gòu)屋之主要年齡層，購(gòu)屋需求多為家庭型房屋，也顯示女性在此年齡層擁有較高的購(gòu)屋決策權(quán)。另外透過(guò)性別與建物型態(tài)交叉分析，透天及公寓的購(gòu)屋者多為男性，華廈與住宅大樓則以女性為主要購(gòu)屋登記人，顯示女性對(duì)於有管理組織之建物型態(tài)較為青睞，而透過(guò)購(gòu)屋者的屬性分析，可發(fā)現(xiàn)臺(tái)中市有能力置產(chǎn)的女性逐年增加，證明臺(tái)中房市女力崛起、女性財(cái)務(wù)自主能力增加。

 
此外，2023年臺(tái)中市住宅交易中，約3成買(mǎi)家來(lái)自外縣市，其中以彰化縣購(gòu)屋者最多，隨後是新北市、臺(tái)北市及南投縣。臺(tái)中市能吸引大量外縣市購(gòu)屋者，主因包括房?jī)r(jià)相對(duì)親民、地理位置居中、交通便利以及氣候宜人等，使臺(tái)中市成為全臺(tái)幸福宜居的熱門(mén)選擇。
 
逢甲大學(xué)土地管理學(xué)系副教授楊賀雯說(shuō)明，臺(tái)中市住宅交易價(jià)格指數(shù)將全市29個(gè)行政區(qū)依照標(biāo)準(zhǔn)住宅價(jià)格相近程度，合併為5個(gè)分群；在各空間分群中，不同分群的消費(fèi)者選擇、產(chǎn)品類(lèi)型及市場(chǎng)型態(tài)會(huì)有所不同，市民可以根據(jù)自己的預(yù)算，了解在哪裡可以買(mǎi)到價(jià)格相近的房子。

 
楊賀雯進(jìn)一步指出，民眾購(gòu)屋時(shí)，地點(diǎn)、價(jià)格與生活機(jī)能常是最主要的考量因素。臺(tái)中市民購(gòu)屋交易量第1名為北屯區(qū)、第2為西屯區(qū)，第3到第5名則分別是太平區(qū)、南屯區(qū)及北區(qū)。北屯區(qū)及北區(qū)因捷運(yùn)綠線(xiàn)、臺(tái)中巨蛋等重大建設(shè)，以及漢神洲際購(gòu)物中心等設(shè)施而受到青睞；西屯區(qū)因中部科學(xué)園區(qū)及臺(tái)積電的進(jìn)駐，成為購(gòu)屋熱點(diǎn)；南屯區(qū)擁有好市多、秀泰影城，以及13期重劃區(qū)和華南路延伸等多項(xiàng)市政及交通建設(shè)，吸引大量購(gòu)屋者；太平區(qū)因74號(hào)道路帶來(lái)的交通便利性，加上環(huán)境舒適、房?jī)r(jià)適中，吸引不少市民購(gòu)屋定居。
 
地政局指出，實(shí)價(jià)登錄資料龐大，若未經(jīng)過(guò)分析，民眾較無(wú)法掌握整體市場(chǎng)狀況，透過(guò)「臺(tái)中市住宅交易價(jià)格指數(shù)及交易資訊」，可化繁為簡(jiǎn)，有效解析臺(tái)中市住宅資訊與屬性，協(xié)助民眾因應(yīng)快速變化的市場(chǎng)，作出明智決策，相關(guān)資訊可至網(wǎng)站(https://www.land.taichung.gov.tw/content/?parent_id=10149&type_id=10149)查詢(xún)。