【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】國家住都中心擔(dān)任實(shí)施者的「信義兒福A2基地公辦都市更新案」，2024年7月3日起公告招商徵求出資人，受理申請至2024年10月8日止。本案以權(quán)利變換方式開發(fā)，投資金額達(dá)27億元，本次招商調(diào)整申請人資格條件、評選方式、分回需求並調(diào)降管理服務(wù)費(fèi)等，邀請國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)團(tuán)隊(duì)參與投標(biāo)，共同成就兒福連鎖式都更的最後一片拼圖。
 
鄰近松山車站，打造優(yōu)質(zhì)住宅社區(qū)
 
「信義兒福A2」基地位於臺北市信義區(qū)市民大道六段南側(cè)、基隆路一段東側(cè)，距離松山火車站僅約750公尺，鄰近饒河街及松山商圈，周圍有興雅國小及雅祥公園，生活機(jī)能完善。全街廓面積共4,394平方公尺，土地使用分區(qū)為第三種住宅區(qū)。
 
「1+2」鼓勵機(jī)制，保留擴(kuò)充彈性
 
「信義兒福A2」全街廓劃分為「本基地」及2處「擴(kuò)充基地」。其中「本基地」面積3,397平方公尺，國家住都中心及公有土地面積占比超過65％，私有土地參與意願也已達(dá)8成。
 
本次招商為兼顧開發(fā)彈性，出資人可視實(shí)際整合情形，彈性擴(kuò)充基地範(fàn)圍，並設(shè)有相應(yīng)的誘因機(jī)制。此外，本案能申請之容積獎勵項(xiàng)目已納入公開評選文件敘明，有利未來出資人進(jìn)行整體開發(fā)規(guī)劃。
 
公私產(chǎn)權(quán)分棟規(guī)劃，實(shí)踐共好生活
 
本案更新後公私產(chǎn)權(quán)將分棟規(guī)劃，其中國家住都中心與公有單位分回部分將作庇護(hù)工場、社會住宅及出租住宅，私地主與出資人部分則規(guī)劃住宅，滿足多元需求。
 
「信義兒福A2」公辦都更案的招商作業(yè)採一次申請、二階段審查，評選作業(yè)再分資格審查、綜合評選二階段(規(guī)格審查及價(jià)格評決)，詳情可上國家住都中心官網(wǎng)「都更招商」專區(qū)(https://www.hurc.org.tw/hurc/renewalAnnouncement)查詢。為了讓民間團(tuán)隊(duì)更了解招商流程與條件，國家住都中心也將於7月10日在官方臉書粉絲專頁(https://www.facebook.com/hurc0801)舉辦招商說明會，歡迎有投資意願的廠商踴躍參加。