【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】座落臺北信義區(qū)指標(biāo)性商業(yè)辦公大樓華新麗華大樓，在仲量聯(lián)行顧問協(xié)助下，於2024年6月取得約18,700坪的LEED O+M黃金級認(rèn)證，比原預(yù)期的時間提早四個月取得認(rèn)證，讓這棟啟用15年的信義區(qū)A級辦公大樓，正式晉身綠色認(rèn)證商辦行列。
 
華新麗華大樓是臺北市信義區(qū)早期啟用的商辦大樓，在規(guī)劃、建材、施工法、營造品質(zhì)各方面皆採取超高標(biāo)準(zhǔn)，原本就是一座兼具節(jié)能、安全、環(huán)保要求的智慧型綠建築。仲量聯(lián)行指出，由於華新麗華大樓保有完整的維護(hù)保養(yǎng)記錄，有助於加速認(rèn)證輔導(dǎo)進(jìn)程。例如，要達(dá)到LEED規(guī)範(fàn)的室內(nèi)二氧化碳濃度，華新麗華大樓因為本身有良好的外氣進(jìn)風(fēng)量設(shè)計，不需要進(jìn)行大舉外部工程來改善空氣流通。
 
此外，仲量聯(lián)行則是精準(zhǔn)定位出需增設(shè)設(shè)感測器、加強(qiáng)監(jiān)測之處，讓業(yè)主用最低的投資去最有效地優(yōu)化各項現(xiàn)有設(shè)施，再加上客製化的廢棄物管理及綠色採購的建議，協(xié)助提升大樓整體回收率，在最後認(rèn)證結(jié)果中取得比預(yù)期更高的成績。
 
LEED O+M全名為「能源與環(huán)境先導(dǎo)設(shè)計認(rèn)證的既有建築營運與維護(hù)項目」(Leadership in Energy and Environmental Design for Operations and Maintenance)，是由美國綠色建築協(xié)會(U.S. Green Building Council, USGBC)認(rèn)證頒發(fā)的國際綠建築認(rèn)證。
 
根據(jù)仲量聯(lián)行發(fā)布的《臺北市A辦供給現(xiàn)況及升級趨勢報告》，臺北市包含自用及租賃之82棟A級商辦中有54％的量體面積，已獲得LEED綠建築認(rèn)證、臺灣EEWH綠建築標(biāo)章之認(rèn)證或候選，超越亞太地區(qū)平均水準(zhǔn)的51％
 
仲量聯(lián)行董事總經(jīng)理侯文信表示：「綠建築認(rèn)證已逐漸成為高級辦公大樓標(biāo)準(zhǔn)配備，如何提升其資產(chǎn)的綠色價值及競爭力將是企業(yè)無法忽視的議題。我們很高興本次能協(xié)助華新麗華大樓成功提前取得LEED O+M 黃金級認(rèn)證，接下來我們將更緊密地合作並預(yù)計在2027年進(jìn)一步挑戰(zhàn)升級至LEED O+M白金級認(rèn)證。」
 
華新麗華位大樓位於臺北市信義區(qū)松智路1號，為華新麗華集團(tuán)總部所在地，於2009年興建完工，基地面積逾2,100坪，為地上27層、地下5層的鋼骨大樓，鄰近市政府轉(zhuǎn)運站，地理位置優(yōu)越。華新麗華為實踐永續(xù)理念，於2023年與仲量聯(lián)行簽訂四年的綠色顧問合約，評估大樓升級或延壽的各項準(zhǔn)備，仲量聯(lián)行提供包含排程規(guī)劃、對整棟樓的地點評估、平面配置、以及機(jī)電配管(MEP)系統(tǒng)的計算確認(rèn)服務(wù)。