【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，向他人購買農(nóng)地，並直接登記於子女名下，其贈(zèng)與標(biāo)的為「購地資金」，並非土地，應(yīng)課徵贈(zèng)與稅，不能適用不計(jì)入贈(zèng)與總額之免稅規(guī)定。
 
該局進(jìn)一步說明，遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第5款贈(zèng)與農(nóng)地得不計(jì)入贈(zèng)與總額之規(guī)定，係指贈(zèng)與人直接將自己名下之農(nóng)地贈(zèng)與子女，即贈(zèng)與標(biāo)的為「土地」，才能適用免稅規(guī)定。如贈(zèng)與人簽約購地付款後，直接請(qǐng)出賣人將農(nóng)地登記於子女名下，此種情況屬遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第3款無償為他人購置財(cái)產(chǎn)以贈(zèng)與論之情形，該款規(guī)範(fàn)不論為他人購置之財(cái)產(chǎn)為動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，贈(zèng)與標(biāo)的都是出資的「資金」，只是因農(nóng)地是不動(dòng)產(chǎn)，贈(zèng)與價(jià)額是參照同法第10條，以贈(zèng)與時(shí)農(nóng)地的公告土地現(xiàn)值核算，不必以購置農(nóng)地的價(jià)款認(rèn)定，並非贈(zèng)與標(biāo)的即為農(nóng)地。
 
該局特別提醒，如果想購置農(nóng)地贈(zèng)與子女，並享有遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第5款不計(jì)入贈(zèng)與總額之租稅優(yōu)惠，應(yīng)先將農(nóng)地所有權(quán)登記於自己名下且維持農(nóng)地農(nóng)用後，再贈(zèng)與「土地」給子女，方能適用免稅規(guī)定，且在贈(zèng)與後5年內(nèi)的列管期間，不能再移轉(zhuǎn)或有未作農(nóng)業(yè)使用之情形，以免被追繳贈(zèng)與稅。