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  • 7月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)2.66萬棟，年增34％，且月增12％，其中又以新北與臺(tái)中市表現(xiàn)最強(qiáng)
上半年移轉(zhuǎn)出現(xiàn)大量年增，呈現(xiàn)價(jià)量齊揚(yáng)表現(xiàn)，不過慢慢下半年房市不確定因素挑戰(zhàn)增加，未來資金與政策仍是影響房市兩大關(guān)鍵。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
上半年移轉(zhuǎn)出現(xiàn)大量年增，呈現(xiàn)價(jià)量齊揚(yáng)表現(xiàn)，不過慢慢下半年房市不確定因素挑戰(zhàn)增加，未來資金與政策仍是影響房市兩大關(guān)鍵。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】7月雖然有兩天颱風(fēng)影響不動(dòng)產(chǎn)交易登記工作，不過7月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)仍繳出年增34％的成績單，反映房市在第二季市場交易熱絡(luò)，另外2023年房市7月基期仍偏低與交屋大量影響，2024年7月辦理移轉(zhuǎn)登記時(shí)出現(xiàn)爆量，呈現(xiàn)月增12％且年增34％。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2023年7月平均地權(quán)條例剛剛上路，7月移轉(zhuǎn)仍反映5、6月交易市況，當(dāng)時(shí)景氣並未特別熱絡(luò)，因此7月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)基期低，之後的年增率才逐漸轉(zhuǎn)正成長，而2024年5、6月房市交易狀況暢旺，央行6月央行理監(jiān)事會(huì)議才宣布調(diào)整存準(zhǔn)率，影響尚未發(fā)酵，加上仍有些預(yù)售屋完工過戶登記，因此帶動(dòng)7月移轉(zhuǎn)棟數(shù)增加，全年相當(dāng)有機(jī)會(huì)挑戰(zhàn)36萬棟。
 
統(tǒng)計(jì)顯示，7月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)2.66萬棟，年增34％，且月增12％，其中又以新北與臺(tái)中市表現(xiàn)最強(qiáng)，兩個(gè)都會(huì)區(qū)都衝到將近6千棟的水準(zhǔn)，臺(tái)中市5969棟，月增26％且年增54％，新北市5980棟月增11％且年增22％，桃園市7月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)4993棟，月增8％且年增29％，高雄市4344棟月增7％且年增38％，臺(tái)北市則是2953棟，月增13％且年增3成。
 
曾敬德表示，上半年移轉(zhuǎn)出現(xiàn)大量年增，呈現(xiàn)價(jià)量齊揚(yáng)表現(xiàn)，不過慢慢下半年房市不確定因素挑戰(zhàn)增加，未來資金與政策仍是影響房市兩大關(guān)鍵。