【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】新北市政府稅捐稽徵處納稅者權(quán)利保護(hù)官(簡稱納保官)貼心提醒，土地所有權(quán)人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉(zhuǎn)登記之日起列管5年，於列管期間內(nèi)需供自用住宅用地使用，請留意有3不：1.所有權(quán)不移轉(zhuǎn)2.戶籍不遷出3.自住不出租營業(yè)，以免遭追繳原退還稅款。
 
該處納保官表示，所謂自用住宅用地，係指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地「辦竣戶籍登記」，且「無出租或供營業(yè)用」之住宅用地。對於重購自用住宅用地經(jīng)核準(zhǔn)退還土地增值稅案件，於5年列管期間內(nèi)，稅捐稽徵機(jī)關(guān)每年都會清查其重購?fù)恋厥欠穹献杂米≌玫匾?guī)定。
 
納保官進(jìn)一步說明，如已出租或供設(shè)立營業(yè)登記，現(xiàn)況雖為住家使用，仍不符合自用住宅用地認(rèn)定，另因故遷出戶籍，雖實(shí)際居住該地，亦與「辦竣戶籍登記」之規(guī)定要件不符。該處特別提醒市民朋友，經(jīng)核準(zhǔn)退還土地增值稅後，重購之自用住宅用地於列管期間需「持續(xù)」設(shè)立戶籍，如戶籍需辦理遷出，至少需保留土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬任何1人於該戶籍內(nèi)，以維護(hù)自身權(quán)益。