【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日接獲民眾陳小姐來(lái)電詢問(wèn)，土地買賣當(dāng)年度買賣雙方持有土地都未達(dá)1年，那地價(jià)稅是由買方還是賣方繳納呢？
 
新竹縣政府稅務(wù)局表示，地價(jià)稅於每年11月徵收，課稅期間是當(dāng)年度1月1日至12月31日，依土地稅法規(guī)定，每年8月31日為地價(jià)稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，即8月31日當(dāng)天的土地所有權(quán)人為當(dāng)年度地價(jià)稅納稅義務(wù)人，負(fù)責(zé)繳納該筆土地全年地價(jià)稅。舉例說(shuō)明，如果陳小姐在8月31日前完成土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，其持有土地雖未滿1年，仍應(yīng)繳納全年地價(jià)稅；反之，如果在9月1日以後再至地政機(jī)關(guān)辦理移轉(zhuǎn)登記，該筆土地全年地價(jià)稅就由原來(lái)的所有權(quán)人繳納。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，買賣土地時(shí)雙方當(dāng)事人常會(huì)私下自行協(xié)議地價(jià)稅按當(dāng)年度持有月份分別計(jì)算稅款，此為當(dāng)事人之間約定之私權(quán)行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)仍會(huì)以納稅義務(wù)基準(zhǔn)日即8月31日當(dāng)天之土地所有權(quán)人為地價(jià)稅繳款書(shū)納稅義務(wù)人。