【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)產(chǎn)署2024年6月24日公告第4批10宗國(guó)有土地招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)，2024年8月12日開(kāi)標(biāo)結(jié)果，標(biāo)脫6宗，決標(biāo)權(quán)利金總金額新臺(tái)幣(下同)20億7,544萬(wàn)餘元。本次招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)案地租年息率3.5％，其中1％隨申報(bào)地價(jià)調(diào)整，2.5％依簽約當(dāng)期申報(bào)地價(jià)計(jì)收，並適用財(cái)政部2024年3月7日發(fā)布修正「國(guó)有非公用土地設(shè)定地上權(quán)作業(yè)要點(diǎn)」，權(quán)利金繳交期限為90日。
 
國(guó)產(chǎn)署本批公告招標(biāo)標(biāo)脫6宗土地中5宗為首次公告標(biāo)的，其中高雄市前金區(qū)第一種產(chǎn)業(yè)專用區(qū)土地，鄰近愛(ài)河，為高雄市精華地區(qū)難得之大面積土地，具商業(yè)發(fā)展?jié)摿?，順利?biāo)脫；高雄市岡山區(qū)甲種工業(yè)區(qū)土地，附近產(chǎn)業(yè)發(fā)展群聚且交通便利，成功吸引相關(guān)產(chǎn)業(yè)廠商投標(biāo)進(jìn)駐；住宅區(qū)土地標(biāo)脫3宗，臺(tái)南市鄰近臺(tái)南火車站及成功大學(xué)標(biāo)的獲得投資人青睞共3封標(biāo)單搶標(biāo)；新北市1宗鄰近臺(tái)北大學(xué)土地為本次唯一坐落於雙北市標(biāo)的；臺(tái)中市南屯區(qū)13期重劃區(qū)內(nèi)土地，其鄰近土地甫於上一批公告標(biāo)脫，本次再標(biāo)脫1宗；另1宗曾列標(biāo)之位於桃園市桃園區(qū)商業(yè)區(qū)土地，本次亦順利標(biāo)脫。
 
國(guó)產(chǎn)署表示，為兼顧活化國(guó)有土地及國(guó)家住宅政策，自2022年起符合位於都市計(jì)畫(huà)住宅區(qū)、面臨10公尺以上計(jì)畫(huà)道路，基地形狀方整且面積0.15公頃以上之標(biāo)的，均先徵詢中央及地方住宅主管機(jī)關(guān)確認(rèn)有無(wú)社會(huì)住宅用地需求，經(jīng)評(píng)估無(wú)需求者，續(xù)由該署辦理活化利用。招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)係國(guó)家保有土地所有權(quán)提供使用權(quán)予民間活化國(guó)有土地方式，於國(guó)人有土斯有財(cái)觀念下其市場(chǎng)流動(dòng)性與所有權(quán)市場(chǎng)有明顯區(qū)隔，另該署近期推出指定產(chǎn)業(yè)招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)即將開(kāi)標(biāo)，該署表示將持續(xù)篩選優(yōu)質(zhì)標(biāo)的列標(biāo)，本年度第5批標(biāo)的預(yù)計(jì)於2024年9月9日公告，敬請(qǐng)期待。