MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】「環(huán)狀線北環(huán)段捷運(yùn)開發(fā)案」2024年8月12日於成旅晶贊飯店辦理招商說明會(huì)，由仲量聯(lián)行協(xié)助臺(tái)北市政府捷運(yùn)工程局舉辦環(huán)狀線Y21站招商說明會(huì)，該基地位處蘆洲、三重交界，臨近捷運(yùn)北環(huán)及新蘆線交會(huì)轉(zhuǎn)乘的徐匯中學(xué)站，為蘆洲核心發(fā)展地區(qū)，招商說明會(huì)共吸引近20家廠商踴躍出席熱烈交流，未來發(fā)展可期。
 
臺(tái)北市政府捷運(yùn)局進(jìn)一步說明，捷運(yùn)北環(huán)段路線自新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站起，行經(jīng)新北市新莊區(qū)、五股區(qū)、蘆洲區(qū)、三重區(qū)、臺(tái)北市士林區(qū)至中山區(qū)(大直)與捷運(yùn)文湖線劍南路站相交，未來將銜接?xùn)|環(huán)段；北環(huán)段串聯(lián)新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)、北投士林科技園區(qū)、大內(nèi)科等產(chǎn)業(yè)重要軸線，將大幅提升臺(tái)北都會(huì)區(qū)橫向通勤之便捷性。
 
招商顧問仲量聯(lián)行表示，北環(huán)段Y21站土地開發(fā)案預(yù)估投資總金額約10.44億元，總銷金額約26.54億元，基地位於蘆洲區(qū)集賢路北環(huán)段Y21站位於蘆洲區(qū)集賢路上，基地面積約340坪，預(yù)估可興建地上27層、地下4層，興建總樓地板面積預(yù)估約4,300坪之捷運(yùn)共構(gòu)大樓，其中低樓層1樓可規(guī)劃零售店鋪，臨集賢路具有極佳之零售商效，而3至27樓則可作為住宅使用，為到站就到家的景觀捷運(yùn)住宅。
 
本案基地所在區(qū)域發(fā)展成熟，有徐匯廣場(chǎng)、廟口夜市商圈，周邊亦有超市、傳統(tǒng)市場(chǎng)，多個(gè)鄰里公園等公共設(shè)施，不僅如此，交通便捷，基地除擁有雙捷運(yùn)優(yōu)勢(shì)外，所臨主要道路集賢路向東延伸，可連接重陽(yáng)橋，通往臺(tái)北市大同、士林等區(qū)，本基地具三重交流道約2公里，即可連接國(guó)道一號(hào)，區(qū)域環(huán)境機(jī)能完善，非常適合年輕家庭、周邊就業(yè)族群、首購(gòu)族等，是區(qū)域極具潛力的開發(fā)案。
 
本案將於2024年第三季公告徵求投資人，預(yù)計(jì)2025年第一季截止申請(qǐng)，並於第二季進(jìn)行甄選及簽約作業(yè)。臺(tái)北市政府捷運(yùn)局竭誠(chéng)歡迎潛在投資人積極參與評(píng)估，共同擘劃具現(xiàn)代化的捷運(yùn)共構(gòu)開發(fā)大樓，攜手原地主與臺(tái)北市府共創(chuàng)大臺(tái)北繁榮新氣象。