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「這原因」臺(tái)中捷運(yùn)綠線沿線站點(diǎn)房市看俏

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-08-23

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臺(tái)中人口紅利創(chuàng)造高消費(fèi)力！知名商場搶進(jìn)中捷沿線站點(diǎn)，沿線房市看俏

捷運(yùn)綠線的啟用，帶動(dòng)整個(gè)北屯地區(qū)房市熱烈發(fā)展。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中房市火力持續(xù)延燒，具備交通及民生便捷性的區(qū)域，更是自住客群主要鎖定重點(diǎn)；而自臺(tái)中捷運(yùn)綠線通車以來，為交通帶來便捷性的同時(shí)，也吸引不少知名商場相中人口紅利進(jìn)駐，連帶影響周邊房價(jià)持續(xù)性上漲，也吸引眾多品牌建商搶進(jìn)商圈周邊推案，熱鬧非凡。

臺(tái)中綠線至2024年4月也已來到開通3週年，2024年載運(yùn)量更是直線上升，根據(jù)臺(tái)中市交通局統(tǒng)計(jì)，捷運(yùn)每日平均載客量已來到4萬人以上，每月平均載客量也維持在120萬人以上，載運(yùn)量比例較2023年同期平均增加30％，且持續(xù)創(chuàng)高中。

以周邊商圈環(huán)繞熱門站點(diǎn)為例，四維國小站周邊擁有熱河商圈、興安商圈、昌平商圈、北平路商圈四大商圈環(huán)繞，文心崇德站又有崇德商圈、瀋陽路商圈包圍；而位於臺(tái)中市蛋黃中心的市政府站，同時(shí)擁有臺(tái)中大遠(yuǎn)百、臺(tái)中新光三越兩大百貨，政府建設(shè)機(jī)能也相對完善。

而近期因甫舉辦開工動(dòng)土的「臺(tái)中高鐵娛樂購物城」土地開發(fā)案，未來預(yù)計(jì)進(jìn)駐購物中心、電影院、五星級酒店，並搭配A級商辦大樓、國際會(huì)議中心等，使得周邊的烏日站周邊房價(jià)跟著預(yù)先水漲船高，逐漸發(fā)展成多方位機(jī)能的捷運(yùn)生活圈。

除了上述站點(diǎn)外，位於北屯機(jī)捷特區(qū)中的北屯總站周邊地區(qū)，也逐漸開始進(jìn)入轉(zhuǎn)骨跳升期，各大百貨商場看準(zhǔn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)也紛紛搶進(jìn)北屯機(jī)捷生活圈。其中，除了區(qū)域內(nèi)的好市多二店外，還有大地商場、總站夜市以及全聯(lián)、超商、康是美、寶雅等零售業(yè)陸續(xù)進(jìn)駐；而僅5~10鐘的距離，即可抵達(dá)北屯商圈、頭家厝生活圈、松竹商圈、東山商圈、軍功商圈等五大舊商圈，交通與商圈加持下，吸引如漢宇、遠(yuǎn)雄、富宇、惠宇等品牌建商陸續(xù)進(jìn)場。

住展雜誌發(fā)言人陳炳辰表示，置產(chǎn)族為求方便也跟著「逐交通而居」的目光去選擇，而房市因應(yīng)市場也緊靠著捷運(yùn)生活圈布局，「臺(tái)中市府未來幾年的重大建設(shè)規(guī)劃，都佈局在北屯區(qū)，也證明目前還有大半土地可開發(fā)的機(jī)捷地區(qū)，市場可塑性強(qiáng)，未來區(qū)域房市也會(huì)隨著區(qū)內(nèi)各項(xiàng)利多飛速上升，值得關(guān)注」。