【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】實(shí)價(jià)登錄資料正確性攸關(guān)民眾權(quán)益甚鉅，施行以來(lái)，臺(tái)中市已累積57萬(wàn)餘件不動(dòng)產(chǎn)交易資訊，其中涉及建物部分，已依民眾交易習(xí)慣，將建物型態(tài)分為公寓、透天厝、大樓及華廈等4類；又根據(jù)民眾在實(shí)價(jià)登錄查詢時(shí)建物型態(tài)常發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤態(tài)樣，市府地政局率先開(kāi)發(fā)「實(shí)價(jià)登錄BTS(Building Type System) 防呆少年團(tuán)」建物型態(tài)檢核程式，透過(guò)生成式AI快速找出錯(cuò)誤，迅速修正，提供市民朋友正確無(wú)誤的不動(dòng)產(chǎn)交易資訊。
 
地政局長(zhǎng)吳存金表示，「實(shí)價(jià)登錄BTS 防呆少年團(tuán)」檢核程式，AI程式透過(guò)多次使用後，會(huì)自動(dòng)學(xué)習(xí)、記住錯(cuò)誤樣態(tài)，找出電梯、樓層數(shù)及建物型態(tài)有無(wú)申報(bào)錯(cuò)誤情形，並提高篩選率，正確無(wú)誤的將公寓、透天厝、大樓及華廈等資料予以分類，並從資料中篩選出有錯(cuò)誤的案例後迅速更正，有效增強(qiáng)實(shí)價(jià)登錄資料公信力。
 
地政局說(shuō)明，實(shí)價(jià)登錄制度施行後，建物型態(tài)需要符合實(shí)際狀況，民眾申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行都會(huì)據(jù)此比對(duì)實(shí)價(jià)登錄資料，若建物型態(tài)資料錯(cuò)誤(例如住宅大樓被顯示為公寓)，將會(huì)影響貸款額度。「實(shí)價(jià)登錄BTS－防呆少年團(tuán)」建置網(wǎng)頁(yè)查詢程式，系統(tǒng)可自動(dòng)比對(duì)找出建物型態(tài)錯(cuò)誤，減省人工查核時(shí)間，並提供實(shí)價(jià)登錄加值應(yīng)用，且資料可視覺(jué)化表單輸出，確保大量估價(jià)模型建置準(zhǔn)確性及大幅提升地價(jià)作業(yè)資料的正確性，已成為臺(tái)中市民值得信賴的好夥伴。