【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】桃園上南崁近羊稠坑森林保護(hù)區(qū)，環(huán)境綠意充足，且無(wú)繁忙人車宣擾，區(qū)段推案多為豪宅建案，形成北桃園少見(jiàn)的豪宅聚落。桃園豪宅建商中悅機(jī)構(gòu)於上南崁最新推案「中悅城堡」位中山路、仁愛(ài)路口角地，規(guī)劃82~110坪，大坪數(shù)雙併住家，除訴求中悅品牌外，更配備高檔建材，大門外上規(guī)劃有護(hù)城河設(shè)計(jì)，符合案名城堡形象，每坪開(kāi)價(jià)23~26.8萬(wàn)元。

桃園上南崁地區(qū)近中山高南崁交流道，開(kāi)車至交流道僅需5~7分鐘，住宅聚落東側(cè)為羊稠坑森林保護(hù)區(qū)，小環(huán)境綠意盎然，因此素有桃園小天母之稱。生活採(cǎi)買除可倚賴西側(cè)南崁市區(qū)市場(chǎng)外，臺(tái)貿(mào)購(gòu)物中心位南崁路一段，車程約5分鐘可達(dá)，生活機(jī)能方便。明星學(xué)區(qū)南崁國(guó)小位中山路、南崁完全中學(xué)位仁愛(ài)路二段，學(xué)童大學(xué)前就學(xué)問(wèn)題無(wú)需煩惱，且步行皆可達(dá)。

建案基地面積1750坪，規(guī)劃單純4棟雙併大樓，各棟各自共用2部電梯。建案大門面中山路、車道位後方巷道，社區(qū)前方為排水溝圳，建商搭起石橋，住戶進(jìn)出皆需由此，藉此巧妙營(yíng)造出護(hù)城河意象。社區(qū)後方即為五酒桶山，高樓層可享綠意景觀。社區(qū)大廳挑高9.8米，住家單層樓高3.15米，公設(shè)有泳池、三溫暖spa、桌球館、撞球館、交誼會(huì)館等，但公設(shè)比不到30%。

住家格局方正，且強(qiáng)調(diào)高坪效規(guī)劃，雨遮寬度達(dá)1米，可做小型陽(yáng)臺(tái)，中悅城堡專案經(jīng)理王宏仲表示，雨遮屬於附屬建物，納入權(quán)狀坪數(shù)計(jì)算，民眾購(gòu)屋時(shí)需花錢購(gòu)買，但多無(wú)實(shí)用價(jià)值，本案加大雨遮設(shè)計(jì)，讓花錢買到的空間都可被有效利用，建商規(guī)劃之用心由此可見(jiàn)。

建物外觀部分採(cǎi)用石材搭配日本進(jìn)口養(yǎng)化還原磚，室內(nèi)建材配有YKK氣密窗、大金變頻空調(diào)系統(tǒng)、全自動(dòng)反洗過(guò)濾器、二線式迴路系統(tǒng)、ATS不斷電系統(tǒng)、玄關(guān)門採(cǎi)鑄鋁防暴鋼木門搭配CISA鎖，廚具採(cǎi)用廚房配備一字型美國(guó)杜邦Corian可麗耐檯面，並設(shè)置實(shí)木門板及鋁金滑軌抽屜，衛(wèi)浴為歐洲品牌衛(wèi)浴Vitra，五金採(cǎi)實(shí)心鍍烙，並配置大花灑淋浴組。

單價(jià)	每坪23~26.8萬(wàn)元
坪數(shù)	82~110坪
戶數(shù)	110戶
類型	大樓
公設(shè)比	24~28.5%
樓層	地上15樓、地下3樓
停車位售價(jià)	平面車位120~140萬(wàn)元
付款方式	自備款30%，房貸70%
方位	東西向、南北向
洽詢電話	(03)321-6000 begin_of_the_skype_highlighting              (03)321-6000      end_of_the_skype_highlighting

資料來(lái)源：華邦廣告