【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部營(yíng)建署公佈全臺(tái)第3季住宅需求動(dòng)向報(bào)告，其中北市已購屋民眾更出現(xiàn)因房?jī)r(jià)高漲，導(dǎo)致購屋面積嚴(yán)重縮水的情形，有高達(dá)59.3%的購屋民眾購買不到20坪的小套房。至於新北市購屋民眾則是有70%認(rèn)為房?jī)r(jià)不合理，但仍咬牙買房，其中，自住首購比例更是高達(dá)61%。

根據(jù)本次研究報(bào)告，臺(tái)北市購屋投資比例為24.5%，首次低於桃竹縣市，議價(jià)空間僅次於高雄縣市為11.7%，自住者有83.9%購買中古屋。且北市平均購屋面積最小僅30坪，每人平均分配到12.9坪，購屋單價(jià)高達(dá)41.9萬元，相較上次統(tǒng)計(jì)38.3萬元，一次上漲3.6萬元，漲幅驚人。營(yíng)建署表示，可以看出北市民眾因購屋單價(jià)上升，而減少居住坪數(shù)的趨勢(shì)相當(dāng)明顯。

至於，新北市部份，營(yíng)建署表示，新北市首購自住比例長(zhǎng)期多為持在5成以上，本季則有61%首購自住需求，高於全臺(tái)其他地區(qū)，其中有24.6%因結(jié)婚而購屋，至於，投資動(dòng)機(jī)方面，賺取價(jià)差與出租經(jīng)營(yíng)則並重。

新北市購屋平均總價(jià)為750萬元，房?jī)r(jià)所得比為8.9倍，貸款負(fù)擔(dān)率為34.6%僅次於臺(tái)北市，但議價(jià)空間也較北市要小，僅有9.7%，對(duì)房?jī)r(jià)認(rèn)為不合理的民眾高達(dá)70%，對(duì)購屋感到壓力很大與非常大的比例有32.9%。