臺北萬芳超市將改建成公營出租住宅

【MyGoNews編輯部/臺北報導(dǎo)】臺北市長郝龍斌2011年1月5日視察文山區(qū)公有萬芳超級市場，考量經(jīng)濟效益及市府政策，預(yù)定改建成地下2層、地上9層的公營出租住宅，戶數(shù)為90戶，2014年完工，每戶市內(nèi)面積21坪，月租約1.1萬元。郝龍斌說，本案地段不錯，近捷運周遭環(huán)境好，適合提供給青年的雙薪家庭居住。他強調(diào)，政府以服務(wù)民眾為目的，未來將找一流建築師及營造商，在規(guī)劃內(nèi)容和進住規(guī)範確定之後，一次公布，爭取周遭居民支持認同，「我對本案很有信心」。

萬芳超市原本是公有超市，近年因捷運開通造成商圈轉(zhuǎn)移且民眾消費習(xí)慣改變，2010年6次公開招標皆流標，利用率及營利所得有限，市府經(jīng)專業(yè)評估，規(guī)劃興建公營出租住宅，每坪成本為8.33萬元，總經(jīng)費2.24億元。

郝龍斌表示，未來4年臺北市將會把現(xiàn)有公營出租住宅數(shù)目加倍，興建4800戶，長遠目標則是將比率提高到全臺北市戶數(shù)5%，亦即約4.5到5萬戶。他強調(diào)，公營出租住宅首案一定會作好，才能讓政策推動更順利。至於萬芳超市是否為首例，郝龍斌則表示不一定，須視各案的規(guī)劃進度而定。

進住對象部份，郝龍斌說，對象以青年族群為主，但不僅限於青年族群。他重申，北市府推動公營出租住宅政策，目的是解決臺北居大不易的問題，減輕家庭經(jīng)濟負荷。

都發(fā)局長丁育群補充，本案附近相同坪數(shù)租金行情約1.3萬，市府初步規(guī)劃以8折的比率出租，也就是1.1萬元，不過未來會再針對2到3年後周圍環(huán)境的經(jīng)濟狀況，再作調(diào)整。丁育群強調(diào)，未來將有國際建築師參與設(shè)計，融入通用設(shè)計概念，樹立公營出租住宅典範。