三角窗

北市三角窗房屋稅要提高了

【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】臺北市財(cái)政局表示，三角窗加成課稅的具體方案經(jīng)提報(bào)2011年1月12日北市不動產(chǎn)評價(jià)委員會常會審議通過，將報(bào)臺北市政府核定公告後，自2011年7月1日實(shí)施。

北市政府財(cái)政局表示，路角地也就是一般俗稱的「三角窗」，交通便利，商業(yè)機(jī)能極佳，坐享地利之便，向?yàn)樯碳冶貭幹兀績r(jià)、房租高得嚇人，但現(xiàn)行房屋稅的稅負(fù)與相鄰房屋相同，租稅負(fù)擔(dān)相對不合理。

北市財(cái)政局舉例說明，林森北路上的三角窗，40坪空間，每月租金高達(dá)1百萬元，隔兩個(gè)店面的便利商店，每月房租則是30萬元，兩者租金相差3倍，卻繳一樣的房屋稅很不公平。為了賦稅公平，臺北市稅捐處研擬「三角窗」加成課稅，加價(jià)範(fàn)圍限營業(yè)用的1樓及1、2樓共用的路角地房屋，且以巷道寬6米以上者為限，加價(jià)方式則按其房屋街路等級調(diào)整率(即路段率)加成計(jì)算，街路對街路加3成、街路對巷道加2成、巷道對巷道加1成。例如某三角窗位處某街與某巷的交叉口，路段率原適用200％，加成20％即成為240％。