北市通過貓空第1件「休閒農(nóng)業(yè)特定專用區(qū)」都更案

【MyGoNews編輯部/綜合報導(dǎo)】臺北市都發(fā)局2010年1月27日通過貓空地區(qū)以開發(fā)許可申請變更為「休閒農(nóng)業(yè)特定專用區(qū)」第1件都市計畫案，並即日起公開展覽計畫30天，預(yù)計2月15日舉行說明會。

貓空地區(qū)因為獨特的自然環(huán)境條件及產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷史，成為大臺北地區(qū)民眾登山、飲茶、賞夜景之熱門休閒遊憩地區(qū)。近年來因?qū)嵤┻L休二日，上山喝茶、吃山產(chǎn)、看夜景的遊客量逐漸攀升，尤其貓空纜車營運後帶來更多觀光人潮。

為因應(yīng)大量湧入的遊客及車流，以及飲茶店、山產(chǎn)店、土雞城逐年增加造成保護區(qū)環(huán)境及水土保持的破壞，臺北市府在2008年公告貓空地區(qū)可申請開發(fā)許可範(fàn)圍，並訂定「開發(fā)許可審查原則」，由申請人依規(guī)定申請核可才能建築。另為督促當(dāng)?shù)貥I(yè)者申請，特規(guī)定其申請期限至2011年8月22日止。

臺北市府都市發(fā)展局表示，本計畫案(案名：「變更臺北市文山區(qū)指南段二小段163地號土地保護區(qū)為休閒農(nóng)業(yè)特定專用區(qū)主要計畫案」)為貓空地區(qū)以開發(fā)許可申請變更為「休閒農(nóng)業(yè)特定專用區(qū)」第1件都市計畫案。

申請人在維護山坡地安全、保護生態(tài)資源之前提下，依規(guī)定提出開發(fā)計畫並變更保護區(qū)為休閒農(nóng)業(yè)特定專用區(qū)，其計畫案後續(xù)將經(jīng)過臺北市都市計畫委員會、內(nèi)政部都市計畫委員會之審議，並須提經(jīng)臺北市都市設(shè)計及土地使用開發(fā)許可審議委員會審查通過始得開發(fā)建築，期能經(jīng)由專業(yè)審查，使本案可藉此達成推動精緻農(nóng)業(yè)、促進貓空地區(qū)觀光茶園發(fā)展、提供優(yōu)質(zhì)休閒活動環(huán)境、滿足市民及觀光客休閒遊憩需求並形塑貓空地區(qū)茶文化特色之目標(biāo)。

都發(fā)局表示，本計畫案自2011年1月27日起在臺北市政府及文山區(qū)公所公開展覽30日，如有任何意見或建言，均提出意見以供審議參考。另本計畫案訂於2011年2月15日下午2時在文山區(qū)公所大禮堂舉行說明會。