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與7期僅以文心路之隔的5期重劃區(qū)，因開發(fā)較早，且有大墩家樂福進駐，生活機能完善，當?shù)匦鲁晌菝科盒星?5~39萬元，中古屋行情則約11~20萬元不等。
臺中市5期重劃區(qū)主要以公益路為東西向主要幹道，東可連接sogo百貨，西可進入7期重劃區(qū)，中心商業(yè)區(qū)則為大墩路、東興路、精誠路與公益路相交之路段，尤其公益路為各式頂級餐廳與銀行的聚集地，可說是臺中特餐廳色與金融主動脈。
公益沿線路商業(yè)機能活絡(luò)，其中更以大敦路、公益路口之家樂福商圈為最繁華商圈，周邊學校、書局、診所、辦公大樓、銀行、精品商店群聚，形成5期重劃區(qū)最精華區(qū)段。此外，臺中知名商圈「精明一街」、勤美誠品綠園道等皆在5分鐘車程內(nèi)，文心森林公園、大都會歌劇院、萬壽棒球場也不遠，未來各項機能不比7期重劃區(qū)遜色，也成為該區(qū)段房價的主要支撐。
當?shù)亟ㄉ瘫硎荆S著5期重劃區(qū)地價、新案成交價逐漸攀高，本區(qū)段將與7期重劃區(qū)形成緊鄰之雙子區(qū)位，房價同步上漲。除公益、大墩路角地之「大墩廣場」每坪開價已達150萬元外，寶璽建設(shè)以每坪61萬元標得的700坪土地，市場已出價破75萬元，預(yù)估未來新建案無論開價、成交價皆會持續(xù)向上成長。
當?shù)胤恐僦赋觯?期重劃區(qū)已開發(fā)接近圓滿，近年預(yù)售案量稀少，不過，新成屋案銷售狀況是仍是長紅。包括總太建設(shè)的「品精誠Ⅰ」、「品精誠Ⅱ」，華太建設(shè)「自得居」，佳泰建設(shè)「市政凱悅」等，平均開價約為25~30萬元，預(yù)售屋開價則達29~39萬元，行情不低。
若想享受5期重劃區(qū)方便生活，預(yù)算又不特別充足，房仲業(yè)者建議可選擇重劃區(qū)內(nèi)，屋齡10年內(nèi)大樓，每坪行情約15~20萬元，總價千萬以下即可入住。至於，屋齡10~20年中古大樓，每坪行情則為11~15萬元之間。具店面價值的透天店面，總價1800~3500萬元，至於一般透天住家，總價則約800~1500萬元。
