花博

近半年北市中山區(qū)、大同區(qū)在花博以及松山機場直航利多的帶動下，房價逐漸脫離落後區(qū)塊。

【MyGoNews 林承志/臺北報導】北市花卉博覽會開幕前，因選舉因素，吵得沸沸揚揚，但截至2011年1月5日入園人數(shù)已經(jīng)突破300萬人次，臺北市長郝龍斌表示，花博平均1天有5萬人入場，最高紀錄還有8~9萬人次入園，是臺灣人的驕傲，House Fun好房誌整理花博周邊新案，讓購屋民眾到花博賞花，還可以看屋。

花博園區(qū)分為圓山公園區(qū)、美術(shù)公園區(qū)、新生公園區(qū)、大佳河濱公園區(qū)，且各有不同主題之展場，其中「爭艷館」國內(nèi)外各精彩花卉競賽，有多達16檔不同主題及競賽作品，讓大家欣賞世界級的花藝文化，且不同期間有不同的花卉主題。此外，在不同展區(qū)也有大片戶外人造花海，營造出幸福浪漫氛圍。至於，最受歡迎的「夢想館」則是結(jié)合劇場及臺灣尖端科技的數(shù)位互動展館，透過3D的即時互動，打造出充滿想像力的空間。

逛花博除可透過捷運系統(tǒng)外，臺北市政府也在周邊提供免費接駁公車。而近半年北市中山區(qū)、大同區(qū)在花博以及松山機場直航利多的帶動下，房價逐漸脫離落後區(qū)塊。中山區(qū)的豪宅聚落大直水案，由於，水案第1排產(chǎn)品已無供給，房價水漲船高，知名社區(qū)甚至傳出每坪200萬元行情。而住宅區(qū)北側(cè)之商業(yè)區(qū)與都會區(qū)則為目前建商推案重點，建案「雅璞涵館」臨堤頂大道，規(guī)劃25~46坪中小坪數(shù)產(chǎn)品，每坪開價85~88萬元。

離開大直重劃區(qū)，建案多為小基地個案，特別是捷運蘆洲線通車，對區(qū)域房價形成實質(zhì)支撐。由民族東路經(jīng)松江路往南至忠孝東路沿線，即有7個建案推出，其中不乏基地面積在100坪左右電梯公寓、華廈個案。建案「崧江桂冠」、「松江CASA」皆位松江路巷內(nèi)，產(chǎn)品規(guī)劃39、52坪單層單戶住家，鎖定區(qū)域認同感較高之精華客層，每坪開價86~90萬元。至於，大同區(qū)個案表現(xiàn)雖不如中山區(qū)搶眼，但也有部份個案以花博為訴求，吸引購屋客前來看屋。上市建商皇翔建設(shè)投資興建之「皇翔玉璽」，產(chǎn)品規(guī)劃43~80坪中大坪數(shù)住家，每坪均價85萬元。