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鄉(xiāng)林集團(tuán)於臺北和臺中的建案本周都出現(xiàn)陸客自行前往案場看屋的狀況，與過去所謂”買樓團(tuán)”由專人帶領(lǐng)集體看屋現(xiàn)象大不同。
鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長賴正鎰解讀，陸資對投資臺灣原本就一直抱持高度興趣，如今陸客自由行開放在即，預(yù)計(jì)在6月份以後會掀起一波陸客到臺灣看屋熱潮。
鄉(xiāng)林不動產(chǎn)研究室指出，鄉(xiāng)林建設(shè)今年在臺北市中山北路七段推出的天母新案「鄉(xiāng)林大境」，以及臺中市新市政特區(qū)的百億大案「鄉(xiāng)林皇居」，均鎖定頂級商務(wù)人士和豪宅換屋客層為主，因此案場服務(wù)人員對於有大陸籍企業(yè)人士自行前來看屋特別印象深刻。
出現(xiàn)在臺中「鄉(xiāng)林皇居」看屋的陸客，其中1名是僅約30來歲的年輕女企業(yè)家，前2年曾經(jīng)在大陸昆山購買過鄉(xiāng)林的樓盤，對鄉(xiāng)林的品牌有一定的熟悉程度，加上昆山房價(jià)後續(xù)漲了將近1倍，這回特別利用到臺中探親的機(jī)會，順道前來了解目前的房價(jià)和置產(chǎn)的可能性；另於臺北「鄉(xiāng)林大境」接待中心，則有1名來臺進(jìn)行學(xué)術(shù)交流訪問的男性學(xué)者，因?yàn)榇蛩阍谂_灣購買不動產(chǎn)，也專程利用會後時(shí)間搭計(jì)程車來看房子。
鄉(xiāng)林不動產(chǎn)研究室說，根據(jù)中國大陸海外購房者俱樂部調(diào)查顯示，有80%以上海外投資者有意購買50萬美元左右的公寓和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，投資、教育、移民、自住及休閒度假是海外置產(chǎn)主要目的。其中海外購房最愛的13大城市，分別是香港，新加坡、英國倫敦，臺北市則名列第4，顯見臺灣的居住條件對大陸人士具有相當(dāng)吸引力。
陸客自由行即將於6月啟動，配合大陸銀行也將於臺灣正式成立分行，均有助於臺灣房產(chǎn)與國際接軌，由於目前大陸游資過多資金無處可去，投資臺灣將是他們必然的趨勢和選擇，加上百萬臺商需要返臺接待陸客，也會有置產(chǎn)需求，預(yù)估未來臺灣的豪宅市場將可望注入一波新資金行情。
